Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 31 января 2012 г. N 03-04-05/5-90

Письмо Минфина РФ от 31 января 2012 г. N 03-04-05/5-90

Вопрос: Физическим лицом в 2001 г. была приобретена квартира. В 2002 г. физическое лицо подало заявление на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ.
В 2002 г. физическое лицо квартиру продало. Так как имущественный налоговый вычет был использован не полностью, физическим лицом в 2003 г. было подано заявление на получение остатка имущественного налогового вычета. Налоговым органом было отказано в предоставлении вычета, так как, по мнению налогового органа, при продаже квартиры право собственности на нее теряется и физлицо не имеет права на получение имущественного налогового вычета.
Вправе ли физическое лицо получить остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ за год, в котором квартира была продана?

11.02.2012

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 31 января 2012 г. N 03-04-05/5-90

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Если при приобретении квартиры налогоплательщик полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

При этом Кодексом право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета не ставится в зависимость от наличия квартиры в собственности налогоплательщика в последующих налоговых периодах, за которые предоставляется остаток имущественного налогового вычета.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

Разместить:

Налоговый FAQ

Мнения

Ускова Алена

Synerdocs

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Муратова Алиса