Убыток от перепродажи закладной участвует в налогообложении

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной. Такое право требование долга налогоплательщик может купить. И если приобретенное право требования долга погасит сам должник, то доход от погашения такого права требования, на сумму расходов по его приобретению. А еще налогоплательщик может после покупки такое право перепродать, и это будет реализацией финансовых услуг. Причем при определении налоговой базы можно будет уменьшить доход от реализации на сумму расходов по приобретению права.

Если же разница будет отрицательной, то в обоих случаях она признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения. Только не нужно признавать задолженность, превышающая расходы по приобретению права требования долга, безнадежной (Письмо Минфина от 12 ноября 2009 г. N 03-03-06/1/749).

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий