Наследникам выгоднее продать дом только через три года

Получив в порядке наследования жилой дом, гражданин может захотеть его продать, причем до момента, когда с даты вступления в наследство пройдет более 3-х лет. В этом случае следует вспомнить, что с 1 января 2009 г. не облагаются НДФЛ доходы физических лиц – налоговых резидентов РФ от продажи, в частности, жилых домов, находившихся в их собственности три года и более.

Из этого следует вывод, что оснований для освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи имущества, полученного в порядке наследования, до достижения трехлетнего срока нахождения его в собственности налогоплательщика не имеется (Письмо Минфина от 29 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-241).

Комментарии

Елена

17 мая 2010 г. в 12:22

Мой отец умер в августе. Я вступила в наследство у нотариуса в феврале. Свидетельство о право собственности на квартиру в Минюсте получила в апреле. С какого периода мне исчислять 3-летний срок? Налоговая считает этот срок с даты минюстовского свидетельства, но налог на имущество считает мне с августа ( кстати, как собственник квартиры я плачу комунальные платежи тоже с августа).

Антон

17 мая 2010 г. в 19:58

Право собственности на недвижимость - с момента гос.регистрации.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий