Продажа участка, получение задатка: налоговые последствия

Организация занимается реализацией земельных участков. Для этого заключаются предварительные договоры, согласно которым организация получает сумму обеспечительного платежа. А в случае отказа от покупки будущего покупателя, обеспечительный платеж возвращается. Возникает такой вопрос – учитывается ли сумма гарантийного платежа как доход в целях исчисления налога на прибыль?

Минфин объясняет это следующим образом: обеспечительный платеж имеет черты задатка, что позволяет налогоплательщику, получившему данный платеж, применить в отношении него нормы статьи 251 НК РФ, то есть, не включить полученную сумму в доходы организации. При этом в случае зачета обеспечительного платежа в счет оплаты прав по основному договору данные денежные средства следует рассматривать как доходы от реализации и учитывать в целях налогообложения прибыли в общеустановленном порядке.

Письмо Минфина РФ от 26 февраля 2010 г. N 03-03-06/1/93

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий