Новости / Налогообложение / Землю приобрел, а прибыль не уменьшил
Землю приобрел, а прибыль не уменьшил
С вступлением в силу Земельного кодекса РФ юридическим лицам предписано в срок до 01.01.2008 переоформить право постоянного бессрочного пользования земельными участками на право аренды или выкупить их в собственность. В рассматриваемом примере организация приобрела в собственность земельный участок, расположенный под принадлежащими ей зданиями. Как здания, так и земельный участок, занятый этими зданиями и необходимый для их использования, соответственно, участвуют в производственном процессе. Затраты на выкуп земельных участков экономически оправданны в силу установленной Федеральным законом обязанности, что подтверждено необходимыми документами. Можно ли уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль на расходы по приобретению данных земельных участков?
28.03.2006По мнению Минфина России, изложенному в письме от 9 марта 2006 г. N 03-03-04/1/201, налог на прибыль в рассматриваемом случае уменьшению не подлежит. Земля в соответствии с п. 2 ст. 256 НК РФ не является амортизируемым имуществом, поэтому налогоплательщик не может погашать стоимость приобретенного в собственность земельного участка даже в случае использования его в деятельности, приносящей доходы, путем начисления амортизации.
Вместе с те пп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ позволяет включить в состав материальных расходов расходы на приобретение имущества, не являющегося амортизируемым. Стоимость такого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере ввода его в эксплуатацию. Так как порядок ввода в эксплуатацию земельных участков каким-либо нормативным актом не установлен, финансовое ведомство делает вывод, что и таким путем уменьшить налог на прибыль не получится.
Одновременно Минфин сообщает о подготовке проекта федерального закона о порядке признания расходов, связанных с приобретением права на земельные участки, а также о порядке определения прибыли (убытка) в случае дальнейшей реализации земельного участка.
Комментарии