О порядке уплаты земельного налога членами ТСЖ, ЖСК, ГСК

О порядке уплаты земельного налога членами ТСЖ, ЖСК, ГСК

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с п. 5 ст. 391 Кодекса для категорий налогоплательщиков - физических лиц, указанных в данном пункте, налоговая база при исчислении земельного налога уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.Если правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, оформлены на организацию (ТСЖ, ЖСК либо ГСК), то налогоплательщиком земельного налога признается эта организация как самостоятельное юридическое лицо. Соответственно, в данном случае нормы п. 5 статьи 391 Кодекса для членов товарищества (кооператива) не применяются.Лица, определенные в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса, являющиеся членами ТСЖ, ЖСК, ГСК, вправе применить вышеуказанную льготу только в том случае, если земельный участок принадлежит члену товарищества (кооператива) на праве собственности, общей долевой собственности или праве пожизненного наследуемого владения.Обращаем внимание, что пунктом 2 статьи 387 Кодекса предусмотрена возможность установления нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований налоговых льгот, оснований и порядка их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Соответственно, для решения вопросов, связанных с определением конкретных налоговых ставок земельного налога в отношении земельных участков, занимаемых ТСЖ, ЖСК, ГСК, а также предоставлением налоговых льгот для указанных организаций и их членов, следует обращаться в представительный орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.

Отдел налогообложения юридических лиц
УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий