|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Российские девелоперы предложили изменить налоговые правила для строительных холдингов
Российские девелоперы предложили изменить налоговые правила для строительных холдингов
Російські девелопери запропонували змінити податкові правила для будівельних холдингів. Бізнес хоче враховувати внутрішні компенсації між компаніями однієї групи як витрати.
05.03.2026href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал
Російські девелоперські компанії виступили з ініціативою змінити чинні податкові правила для будівельних груп. Бізнес пропонує враховувати компенсацію між компаніями одного холдингу як витрати.
Проблема пов'язана з особливостями законодавства про долю будівництва. За діючими правилами забудовники вимагають створення окремих юридичних осіб під кожен проект. У результаті в рамках однієї групи з'являється кілька компаній, які ведуть різні проекти в одному регіоні.
При цьому будь-яка з них вважається самостійним налогоплательщиком. Фінансові результати таких компаній не підсумовуються: якщо один проект приносить прибуток, а кожен інший виявляється убитим, налог все рівно розраховується окремо для компанії.
Представники бізнесу вважають, що така система не враховує економіку будівельних проектів. Одні об'єкти можуть приносити значний прибуток, інші працюють на межі окупаємості або становляться вбитими із-за витрат на інфраструктуру та зміни ринкової ситуації.
Російський союз промисловців і підприємців запропонував дозволити враховувати внутрішньогрупові компенсації як витрати. По задумці, це дозволить частково перекрити прибуток від інших проектів витратами інших і знизити загальну податкову навантаження для девелоперських холдингів.
Однак експерти відзначають, що така ініціатива може суперечити одному з базових принципів податкової системи — самостійності налогоплательщика. Зараз витрати однієї компанії не можна враховувати у звітності іншої.
У разі прийняття ініціативи великі групи розробників зможуть гибче розподілити фінансові ресурси між проектами. У той же час регулятори охороняються, що нові правила можуть створити можливості для уходу від податків і ускладнити контроль за фінансовими потоками.
Разместить:
© 2006-2026 Российский налоговый портал.