|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Минфин разъяснил порядок применения НДС для управляющих компаний на УСН
Минфин разъяснил порядок применения НДС для управляющих компаний на УСН
Минфин разъяснил, как управляющим компаниям на УСН применять НДС при содержании и ремонте жилья.
18.12.2025href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал
Минфин напомнил, что с 1 января 2025 года организации и индивидуальные предприниматели на упрощенной системе налогообложения признаются плательщиками НДС. Освобождение от обязанностей по уплате налога применяется только при соблюдении пониженных лимитов доходов: 60 млн рублей за 2024 год, 20 млн рублей за 2025 год и 10 млн рублей начиная с 2027 года. При превышении этих показателей компания на УСН обязана начислять и уплачивать НДС.
При этом услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые оказывают управляющие организации, ТСЖ и ЖСК, освобождаются от НДС. Такое освобождение действует при условии, что работы и услуги приобретаются у сторонних организаций или индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих их.
Управляющая компания на УСН, превысившая лимит доходов и ставшая плательщиком НДС, вправе применять указанную льготу и не начислять налог на услуги по содержанию и ремонту. Вместе с тем она может добровольно отказаться от освобождения, подав заявление в налоговый орган. В этом случае услуги будут облагаться НДС по ставке 20%.
Если управляющая организация отказалась от льготы и начисляет НДС, сумма налога должна быть включена в плату за содержание жилья. НДС при этом не выделяется отдельной строкой в квитанциях, а учитывается в общей сумме платежа, предъявляемой собственникам помещений.
Разместить:
© 2006-2026 Российский налоговый портал.