Минфин: цену служебной квартиры можно амортизировать

Если служебная квартира используется в рабочей деятельности, она признается амортизируемым имуществом, а суммы амортизации учитываются в расходах.

25.02.2025

href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал

Организация приобрела квартиру для проживания сотрудников, и её стоимость можно учесть при расчете налога на прибыль через механизм амортизации. Это подтверждает Минфин в письме от 24.12.24 № 03-03-06/1/130646.

Согласно статье 256 НК РФ, амортизируемым признается имущество, которое:

• находится у налогоплательщика на праве собственности;
• используется для извлечения дохода;
• имеет срок полезного использования более 12 месяцев;
• первоначальная стоимость превышает 100 000 рублей.

Объекты жилого фонда не включены в перечень имущества, не подлежащего амортизации, а исключаются из него только при:

• консервации сроком более 3 месяцев;
• реконструкции или модернизации более 12 месяцев.

Таким образом, если служебная квартира используется в производственной деятельности, она признается амортизируемым имуществом, а суммы начисленной амортизации учитываются в расходах организации.

Минфин также уточняет, что учет расходов, связанных с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств (включая жилой фонд), регулируется статьей 275.1 НК РФ. В этом случае налоговая база по налогу на прибыль определяется отдельно.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий