|
|
|
|
Новости / Налогообложение / В России наблюдается дефицит квартир стоимостью до 3 млн
В России наблюдается дефицит квартир стоимостью до 3 млн
Доля квартир до 3 млн рублей в крупных городах РФ не превышает 4%, подсчитали в компании «Этажи».
24.02.2025href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал
Доля квартир стоимостью до 3 млн рублей в крупнейших городах России не превышает 4%, подсчитали в федеральной компании «Этажи».
«С увеличением средней цены за квадратный метр доля доступного жилья на вторичном рынке в мегаполисах продолжает сокращаться. Как правило, к этой категории относятся малогабаритные квартиры, пансионаты, комнаты в общежитиях, апартаменты, объекты на окраинах крупных городов и в аварийных домах. Хотя иногда встречаются варианты, приспособленные для комфортной жизни, это скорее исключение. В связи с этим многие россияне, работающие удалённо, а также пенсионеры все чаще рассматривают возможность переезда за пределы мегаполисов», — отметила руководитель аналитического центра компании «Этажи» Ирина Пашковская.
Аналитики изучили около 100 тысяч объявлений о продаже квартир на вторичном рынке и составили рейтинг городов-миллионников по наибольшей доле объектов стоимостью до 3 млн рублей.
Лидером списка стал Волгоград, где доля доступного жилья составляет 11,1% от общего числа предложений. На втором месте оказался Челябинск с 10,4%, замыкает тройку Пермь — 10,1%. Далее следуют Воронеж (9,1%) и Красноярск (8,9%).
В рейтинг также вошли: Самара (8,5%), Омск (7,4%), Уфа (5,2%), Новосибирск (4,8%), Екатеринбург (3,3%), Ростов-на-Дону (3,2%), Казань (3%), Краснодар (2,5%), Нижний Новгород (2%), Санкт-Петербург (0,1%) и Москва (0,1%).
В абсолютных показателях наибольшее количество квартир стоимостью до 3 млн рублей представлено в Волгограде, следом идут Краснодар и Омск.
«В городах с высокой средней стоимостью квадратного метра, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань, основная часть бюджетных предложений — это микростудии или помещения без статуса жилого объекта площадью 8–12 кв. м. Важно учитывать, что именно в этом сегменте повышены риски, поэтому перед покупкой следует особенно тщательно проверять документы на недвижимость и её собственника. Недобросовестные продавцы часто размещают фейковые объявления именно в самой доступной ценовой категории», — подчеркнула Пашковская.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.