Надо ли платить НДС при сдаче жилья работникам

Услуги по предоставлению жилья для временного проживания граждан, включая сотрудников организации, освобождаются от НДС.

16.01.2025

Российский налоговый портал

Организация предоставляет жилые помещения в аренду гражданам, включая собственных сотрудников. Возникает ли в данном случае обязанность по уплате НДС? Ответ на этот вопрос содержится в письме Минфина от 11.12.2024 № 03-07-07/124894.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ, объектом налогообложения НДС является реализация товаров на территории России. Однако статья 149 НК РФ предусматривает перечень операций, освобождаемых от НДС. В частности, подпункт 10 пункта 2 данной статьи освобождает от налога услуги по предоставлению жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

При этом статья 671 Гражданского кодекса РФ уточняет, что жилое помещение может предоставляться собственником за плату во владение и пользование для проживания граждан на основании договора найма. Если жилое помещение предоставляется юридическому лицу, это осуществляется через договор аренды или иной договор, однако такое помещение может использоваться только для проживания граждан (путем сдачи по договору найма).

На основании указанных норм Минфин сделал следующий вывод: услуги по предоставлению жилых помещений для временного проживания граждан, включая сотрудников организации, освобождаются от НДС. Таким образом, организация не обязана уплачивать НДС при сдаче жилья своим работникам или другим физическим лицам

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий