«Упрощенщики» могут учитывать в расходах налог на имущество за «кадастровый» объект

На УСН-15% можно учитывать в расходах сумму налога на имущество, уплаченную за недвижимость с кадастровой налоговой базой.

14.01.2025

Российский налоговый портал

Организация на УСН-15% вправе учитывать в расходах сумму налога на имущество, уплаченную за недвижимость с кадастровой налоговой базой. Такой вывод сделали в Минфине (письмо от 25.12.2024 № 03-11-06/2/131199).

В общем порядке организации, применяющие УСН, освобождаются от уплаты налога на имущество (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Однако это не распространяется на недвижимость, налоговая база которой определяется по кадастровой стоимости и которая включена в региональный перечень объектов (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).

Согласно п. 1 ст. 378.2 НК РФ, к таким объектам относятся:

• административно-деловые и торговые центры (комплексы), а также помещения в них;
• нежилые помещения, предназначенные или используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

На УСН-15% налогоплательщики имеют право уменьшить доходы на суммы налогов и сборов, уплаченных в соответствии с налоговым законодательством (подп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Исключение составляют «упрощенный» налог и НДС, уплаченный в бюджет на основании п. 5 ст. 173 НК РФ.

Таким образом, Минфин делает вывод: организации на УСН-15% могут учитывать в расходах суммы налога на имущество, уплаченные за объекты, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий