
Новости / Налогообложение / Предприниматель на УСН продал недвижимость – как платить налог, если сделка по продаже расторгнута?
Предприниматель на УСН продал недвижимость – как платить налог, если сделка по продаже расторгнута?
Арбитражный суд рассматривал спор между ИП и налоговой инспекцией. Предприниматель в 2014 году продал объект недвижимости. ИП применял упрощенную систему налогообложения «Доходы», поэтому сумма выручки от продажи была включена им в расчет авансового платежа по УСН.
Но через некоторое время предприниматель и его покупатель договор продажи расторгли. Индивидуальный предприниматель в 2016 году вернул ранее полученную сумму по сделке. После чего ИП обратился в инспекцию с заявлением о возврате уплаченного налога по УСН. По его мнению, сумма дохода за 2014 год была завышена.
Но, как отметили арбитры, расторжение договоров купли-продажи недвижимого имущества и возврат полученных денежных средств имело место в 2016 году.
Следовательно, право на уменьшение дохода возникло у предпринимателя в 2016 году. Исходя из выбранного предпринимателем объекта налогообложения по УСН «Доходы», ИП было реализовано право на уменьшение суммы дохода в 2016 году в связи с возвратом денежных средств по соглашению о расторжении сделок. Согласно сведениям налоговой декларации за 2016 год, представленной заявителем и принятой налоговым органом, сумма полученного дохода предпринимателя составляет 0 руб.
При таких обстоятельствах судами первой и апелляционной инстанций сделан правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований предпринимателя.
Темы: Упрощенная система налогообложения (УСН)  
- 27.06.2025 Власти готовят отмену «упрощенки» для торговли: поручение президента
- 10.06.2025 ФНС объяснила, кто входит в лимит из 5 человек при применении АУСН
- 02.06.2025 Как «упрощенщикам» учитывать доходы при торговле через маркетплейсы: разъяснение УФНС
- 02.04.2025 ФНС попросили не наказывать бизнес на УСН за ошибки с НДС
- 18.03.2025 Декларация по УСН за 2024: основные изменения для бухгалтера
- 06.10.2024 Совмещение УСН и патента в одном регионе при продаже одного наименования товара
- 04.07.2025 Письмо Минфина России от 22.05.2025 г. № 03-03-06/3/50292
- 03.07.2025 Письмо Минфина России от 26.05.2025 г. № 03-11-09/51466
- 25.06.2025 Письмо Минфина России от 19.03.2025 г. № 03-07-11/27263
Комментарии