С 01 сентября вступил в силу Федеральный закон от 07.05.13 № 100-ФЗ

Закон внес изменения в несколько глав части первой Гражданского кодекса. Так, предусмотрено внесение поправок, в том числе очень важных, касающихся признания сделок недействительными, исковой давности, общих собраний и др.  Вопросы надлежащего уведомления контрагентов по сделкам о тех или иных событиях возникали всегда. Например, как правильно уведомить арендатора (или арендодателя) о прекращении договора? Или как сообщить о выходе из ООО?

Теперь ответы на эти вопросы содержатся непосредственно в Гражданском кодеке. В статье 165.1 ГК РФ указано, что сообщения, с которыми закон или сделка связывают возникновение гражданско-правовых последствий для другого лица, считаются полученными с момента их доставки адресату или его представителю.  Причем, если сообщение было направлено, но не было получено или прочитано по причинам, зависящим от адресата (например, он не получает почту по юридическому адресу), то такое сообщение считается доставленным.

Одним из ключевых изменений является введение новых правил, касающихся сроков действия доверенности. С 01 сентября 2013 года из ГК РФ исчезла норма о том, что максимальный срок действия доверенности равен трем годам. Это значит, что можно установить любой срок действия доверенности, либо вообще не указывать этот срок. В последнем случае доверенность, как и прежде, будет действительна один год со дня ее выдачи. Обратите внимание: дату выдачи доверенности нужно указывать обязательно, иначе доверенность не будет иметь силы.

Также из ГК РФ убрали упоминание о том, что доверенность от имени юридических лица должна заверяться печатью. Теперь для действительности доверенности достаточно подписи руководителя организации. Однако, на наш взгляд, это послабление никак не скажется на практике выдачи доверенностей.

Изменились и правила о передоверии. Теперь прямо указано, что доверенности, выдаваемые юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц, не требуют нотариального удостоверения, даже если те, кто выдают такие доверенности, сами действуют на основании доверенности. Напомним, что до 01 сентября 2013 года руководители, действующие на основании доверенности, при выдаче доверенностей должны были заверять свою подпись у нотариуса.

Отдельный и весьма внушительный блок изменений посвящен вопросам прекращения и отзыва доверенности. Так, статья 188 ГК РФ дополнена новым основанием для прекращения доверенности — это введение в отношение представляемого или представителя процедуры банкротства, при которой он теряет право выдавать доверенности.  Как и прежде, отменить доверенность вправе тот, кто ее выдал. Причем сделать это можно в любой момент. Но теперь доверитель, решивший отменить доверенность, обязан опубликовать соответствующую информацию в официальном издании, в котором размещаются сведения о банкротствах. Подпись на заявлении об отзыве доверенности нужно будет засвидетельствовать у нотариуса.

Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении одного месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об этой отмене ранее (тут как раз пригодятся новые правила ГК РФ об уведомлениях контрагентов, см. выше). Также установлено, что если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало, и не должно было знать, то права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого лица и его правопреемников.  В Гражданском кодексе введен институт безотзывной доверенности. Такие доверенности могут выдаваться только лицами, ведущими предпринимательскую деятельность, и эти доверенности всегда удостоверяются нотариально. А указание на безотзывность должно прямо содержаться в самой доверенности.

В то же время в безотзывной доверенности могут быть приведены обстоятельства, когда она все же может быть отозвана. Кроме этого, отозвать безотзывную доверенность можно будет в любое время в том случае, если представитель злоупотребляет своими полномочиями, либо возникли обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что такое злоупотребление возможно в будущем. По другим основаниям отозвать безотзывную доверенность нельзя. Несомненно, это добавит уверенности контрагентам при заключении сделок с представителями, на которых оформлена безотзывная доверенность.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий