|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Московский бизнес жалуется на повышение ставок аренды
Московский бизнес жалуется на повышение ставок аренды
Ставки аренды в среднем повысились в четыре раза, местами они выросли в 20 раз
22.02.2013Решение столичных властей повысить арендную плату за пользование городской недвижимостью ударило по малому и среднему бизнесу, говорится в письме руководителя «Опоры России» Александр Бречалов мэру Москвы Сергею Собянину, сообщает газета «Ведомости».
В конце 2012 г. Москва минимальная арендная плата была увеличена почти в два раза— с 1800 до 3500 руб. за 1 кв. м в год, а круг арендаторов, который может на нее претендовать, значительно уменьшен. Раньше это был весь малый и средний бизнес, теперь — только тот, который арендует до 300 кв. м или работает в области здравоохранения и образования. Отмена льгот коснулась около половины площадей: из 4,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, которыми владеет город, малый и средний бизнес арендует примерно 1,7 млн кв. м, а по новой, увеличенной минимальной ставке будет сдано примерно 0,88 млн кв. м.
Логика городских властей понятна: арендуемые у города по льготной ставке помещения часто сдаются в субаренду по рыночной цене. «Стоимость аренды составляла 1800 руб. за 1 кв. м, что заметно ниже рынка в столице — около 8000 руб., т. е. городское имущество сдавалось фактически за бесценок», — отмечает руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов. В результате городская казна недобирает доходов. В прошлом году от аренды всей недвижимости в бюджет поступило 12 млрд руб. Заместитель мэра по имущественной политике Наталья Сергунина оценивала выпадающие доходы почти в 23 млрд руб.
Но при этом можно понять и предпринимателей. По словам Сергуниной, ставки аренды в среднем повысились примерно в четыре раза. Представитель «Опоры» отмечает, что есть случаи, когда они выросли в 20 раз.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.