|
|
|
|
Новости / Новости ВАС РФ / Платежи застройщиков по инвестконтрактам с региональными властями обложат налогом
Платежи застройщиков по инвестконтрактам с региональными властями обложат налогом
Прецедентное разъяснение президиума Высшего арбитражного суда России может быть включено в постановление по спору компании «Маркет» и администрации Сочи. Компания пыталась вернуть у муниципальных властей 10 млн руб., которые были уплачены по заключенному с ними в 2007 г. инвестиционному контракту на реконструкцию торгово-рыночного комплекса «Центральный». Данные средства согласно договору организация заплатила для «развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры» Сочи. Взамен городская администрация пообещала «Маркету» «оказывать содействие» в реконструкции, принять необходимые документы и решения. После окончания работ компания подала иск о признании договора незаключенным и возврате 10 млн руб., поскольку стороны не согласовали вклад администрации как инвестора. Суды трех инстанций требование «Маркета» поддержали, но в ВАС РФ, куда пожаловались чиновники, стал на сторону администрации курорта, пишет газета «Ведомости».
Тройка судей в определении о передаче дела в президиум отметила, что компания прекрасно понимала, что за договор подписывает и за что платит деньги: городские власти помогли ввести объект в эксплуатацию, так что «Маркет» не имеет права требовать деньги назад. Сам платеж в 10 млн руб. является не платой за услуги властей, а «пожертвованием» в пользу города, решили судьи. По их мнению, администрация не может брать деньги по договору за свои публичные функции, которыми является подготовка документов и согласование строительства, а конкретного указания, что деньги пойдут на инвестирование в какие-то объекты комплекса «Центральный», в соглашении нет.
В ходе рассмотрения спора президиумом судьи согласились с этим мнением.
По словам экспертов, если платеж становится пожертвованием, то его нельзя относить на себестоимость, т.е. фактически компании придется уплатить с него налог на прибыль. Если в постановлении ВАС РФ по делу сохранится квалификация платежа из определения тройки, компании рискуют столкнуться с претензиями налоговых органов. Они смогут доначислять налоги с 2010 г. ц
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.