Имеет ли право жена по заявлению своего супруга на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, если квартира приобретена в 2006 г. на супруга и является совместной собственностью?

Имеет ли право жена по заявлению своего супруга на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры, если квартира приобретена в 2006 г. на супруга и является совместной собственностью?

В соответствии с пп. 2 п. 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 рублей.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. На основании п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов является нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из этого следует, что если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению квартиры.

Если при покупке квартиры платежные документы и свидетельство о праве собственности на квартиру оформлены на одного из супругов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение такой квартиры.

Однако, в случае когда один из супругов уже реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, соответствующие положения не могут применяться, поскольку такой супруг уже утратил право на вышеуказанный вычет и в связи с этим он не может распределяться между супругами по их письменному заявлению.

В рассматриваемой ситуации Вы не имеете права на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры, т.к. супруг уже реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета по данной квартире, предоставив налоговые декларации 3-НДФЛ за 2006-2008гг.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

При приобретении квартиры в совместную собственность супругов возможность распределения остатка имущественного налогового вычета в пользу другого супруга в соответствии с их заявлением для использования в последующих налоговых периодах статьей 220 НК РФ не предусмотрена.

Межрайонная ИФНС России по Заводскому району г.Саратова.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий