Налог на недвижимость должен заменить два налога – на землю и на имущество

   В рамках проведения на территории Тульской области массовой оценки объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области состоялся  семинар-совещание. 

   В совещании приняли участие представители Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, администраций муниципальных образований Тульской области, а также специалисты ФГУП ФКЦ «Земля».

   Поручением Правительства Российской Федерации от 20.05.2010 № КА-П13-3318 предусмотрен комплекс мероприятий, направленных на создание условий введения местного налога на недвижимость в Российской Федерации. Бюджетным посланием Президента Российской Федерации Федеральному собранию от 29.06.2010 «О бюджетной политике в 2011-2013 годах» поставлена задача ускорить подготовку введения налога на недвижимость в целях создания эффективной системы налогообложения недвижимости как одного из важнейших источников местных бюджетов.

   В целях своевременного выполнения поставленной государственной задачи на совещании-семинаре обсуждался вопрос «Подготовки исходных данных для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с целью введения налога на недвижимость на территории Тульской области».

   На совещании-семинаре выступил заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области Вадим Артемьевич Суханов с докладом на тему: «Введение налога на недвижимость». В своем докладе Вадим Артемьевич обратил внимание представителей муниципальных образований на то, что налог на недвижимость должен заменить два ныне существующих - на землю и на имущество. Новый налог предполагается брать не с инвентаризационной оценки БТИ, как сейчас, а с кадастровой стоимости недвижимости. Как показывает практика, инвентаризационная стоимость по данным БТИ зачастую в десятки раз ниже рыночной.

   Планируется, что с 1 января 2013 года единая система государственного кадастрового учета недвижимости будет официальным источником сведений о зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства. На основе этих сведений, предоставленных Росреестром, Федеральная налоговая служба будет исчислять налог на недвижимость физических лиц. 

   В качестве мер, позволяющих обеспечить внедрение налога на недвижимость, следует рассматривать:

- организацию процесса формирования кадастра объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- установление общих принципов проведения кадастровой оценки объектов недвижимости, а также определение порядка утверждения результатов кадастровой оценки объектов недвижимости;

- разработка методик оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, обеспечивающих гибкий механизм оценки налоговой базы;

- определение размеров налоговых ставок и налоговых вычетов, применение которых при исчислении налога на недвижимое имущество не должно привести к увеличению налогового бремени для малообеспеченных граждан и социальному возмущению.

   Председатель Правительства РФ Владимир Путин неоднократно подчеркивал, что введение единого налога сделает налогообложение имущества более справедливым: платить больше станут владельцы дорогой недвижимости и обширных земель, а у собственников недорогого имущества появятся льготы. Кроме того, этот налог должен решить задачу наполнения казны муниципалитетов.

   Ставки модернизированного налога на имущество будут определять органы местного самоуправления, а Налоговый Кодекс Российской Федерации только установит рамки для ставок.

 

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий