Госпошлина за регистрацию недвижимости включается в прочие расходы

Минфин разрешил расходы на госрегистрацию недвижимости включать в прочие расходы по налогу на прибыль. Основание для этого – подп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ. Чиновники решили, что первоначальную стоимость основного средства на сумму госпошлины увеличивать не надо (письмо Минфина России от 11.02.2011 г. № 03-03-06/1/89), сообщает журнал «Главбух».

Но разъяснения эти касаются случая, когда право собственности зарегистрировано уже после того, как объект был введен в эксплуатацию и сформирована его первоначальная стоимость. Основания для изменения учетной стоимости основного средства содержатся в п. 2 ст. 257 НК РФ. Это может быть достройка, модернизация, частичная ликвидация и прочее. О регистрации права собственности там ничего не говорится.

В остальных случаях, когда госрегистрация совпадает по времени с вводом объекта в эксплуатацию, безопаснее руководствоваться письмом Минфина от 04.03.2010 г. № 03-03-06/1/113. В нём отмечается, что сумма госпошлины формирует первоначальную стоимость недвижимости и списывается посредством амортизации.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий