|
|
|
|
Аналитика / Налогообложение / Для бюджетника – порядок учета имущества, переданного в аренду
Для бюджетника – порядок учета имущества, переданного в аренду
Требования СГС «Аренда»
06.12.2019Российский налоговый порталОтвет подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Пожидаева Ольга
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
советник государственной гражданской службы РФ 2 класса Шершнева Анна
Бюджетное учреждение сдает в аренду недвижимое (часть инвентарного объекта) и движимое имущество ИП и автономной некоммерческой организации. Договоры заключены в 2015-2016 годах, действуют по настоящее время, не бессрочные. С 2018 года бюджетное учреждение ведет учет данного имущества в соответствии с требованиями СГС «Аренда». Имущество, переданное в аренду, отражено на счете 25.
Нужно ли в соответствии с требованиями СГС «Аренда» переносить остатки со счета 25 на счет 111?
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
В зависимости от условий договора недвижимое (часть инвентарного объекта) и движимое имущество, переданное в аренду, учитывается на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)".
Счет 0 111 40 000 "Право пользования имуществом" используется в бухгалтерском учете арендатора (пользователя) имуществом, полученным в рамках операционной аренды от арендодателя (балансодержателя), для учета права пользования активом.
Обоснование позиции:
Начиная с 01.01.2018 хозяйственные операции по договорам аренды (возмездного пользования) отражаются в учете бюджетных учреждений в соответствии с требованиями СГС "Аренда". Так, п. 2 СГС "Аренда" прямо предусмотрено, что нормы стандарта применяются в том числе и при отражении в учете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих по договорам аренды и договорам безвозмездного пользования.
Стандартом предусмотрено два вида аренды: операционная и неоперационная (финансовая). Порядок отражения на счетах бухгалтерского учета финансовой и операционной аренды различен. Соответственно, при заключении учреждением договора аренды прежде всего необходимо определить, к какому виду аренды будет отнесен данный договор, то есть классифицировать его. Классификация объекта аренды в целях бухгалтерского учета является субъективным суждением должностных лиц учреждения (смотрите, например, п.п. III.1, IV.1 письма Минфина России от 13.12.2017 N 02-07-07/83464) и осуществляется на основании критериев, перечисленных в п.п. 12 и 13 СГС "Аренда".
При операционной аренде в бухгалтерском учете бюджетного учреждения объект, сданный в аренду, продолжает учитываться в составе основных средств, амортизация продолжает начисляться в общем порядке, но учитывается обособленно (п. 24 СГС "Аренда"). При этом в учете арендодателя отражается факт передачи имущества в аренду на дату классификации аренды (п. 24 СГС "Аренда") в качестве операции по внутреннему перемещению на балансовых счетах 101 00 "Основные средства" и увеличению забалансового счета 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)". Проводку по внутреннему перемещению следует отражать только в случае, если часть инвентарного объекта (часть помещения), передаваемая в аренду, обособлена в бухгалтерском учете. В противном случае в учете отражается только информация о переданном в аренду помещении на забалансовом счете 25.
В свою очередь, требование об отражении информации о передаче помещения в аренду на забалансовом счете 25 содержалось и до вступления в силу СГС "Аренда". Поэтому в рассматриваемой ситуации, так как данная информация была отражена на счете 25 в момент передачи объекта в пользование, повторно отражать передачу имущества не нужно.
Согласно методическим указаниям по применению положений СГС "Аренда", для отражения объектов учета операционной аренды с 01.01.2018 введен новый счет 0 111 40 000 "Право пользования имуществом". Этот счет используется в бухгалтерском учете арендатора (пользователя) имуществом, полученным в рамках операционной аренды от арендодателя (балансодержателя), для учета права пользования активом.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.