Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Аналитика / Налогообложение / В каком случае компания на УСН обязана платить налог на имущество?

В каком случае компания на УСН обязана платить налог на имущество?

Для некоторых объектов налоговая база по налогу на имущество определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода

01.09.2017
Российский налоговый портал

Автор: Татьяна Суфиянова (консультант по налогам и сборам)

Как известно, компания на УСН освобождена от уплаты налога на имущество в отношении тех объектов, которые используются в «упрощенной» деятельности. Но есть исключения из этого правила. Как сказано в пункте 2 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате:

– налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным п. 1.6, 3 и 4 ст. 284 НК РФ),

– налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом),

–  НДС, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.

В отношении, каких объектов налоговая база определяется как кадастровая стоимость? На основании пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) Нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Как уточнил Минфин России в письме от 11.08.2017 г. № 03-05-05-01/51686, в случае если здание, в котором расположены помещения организации, применяющей УСН, не включено в Перечень объектов недвижимого имущества, то в отношении данных помещений налог на имущество организаций не исчисляется и налоговая декларация (расчет) в налоговые органы не представляется.

При этом в отношении помещений организации, включенных в Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных в здании, которое не включено в Перечень объектов недвижимого имущества, налог на имущество организаций исчисляется исходя из кадастровой стоимости с указанием в налоговой декларации по налогу на имущество организаций кода 11 «Объекты недвижимого имущества, включенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость».

Разместить:

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться