Аналитика / Налогообложение / В каком случае компания на УСН обязана платить налог на имущество?
В каком случае компания на УСН обязана платить налог на имущество?
Для некоторых объектов налоговая база по налогу на имущество определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода
01.09.2017Российский налоговый порталАвтор: Татьяна Суфиянова (консультант по налогам и сборам)
Как известно, компания на УСН освобождена от уплаты налога на имущество в отношении тех объектов, которые используются в «упрощенной» деятельности. Но есть исключения из этого правила. Как сказано в пункте 2 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате:
– налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным п. 1.6, 3 и 4 ст. 284 НК РФ),
– налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом),
– НДС, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией.
В отношении, каких объектов налоговая база определяется как кадастровая стоимость? На основании пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) Нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Как уточнил Минфин России в письме от 11.08.2017 г. № 03-05-05-01/51686, в случае если здание, в котором расположены помещения организации, применяющей УСН, не включено в Перечень объектов недвижимого имущества, то в отношении данных помещений налог на имущество организаций не исчисляется и налоговая декларация (расчет) в налоговые органы не представляется.
При этом в отношении помещений организации, включенных в Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных в здании, которое не включено в Перечень объектов недвижимого имущества, налог на имущество организаций исчисляется исходя из кадастровой стоимости с указанием в налоговой декларации по налогу на имущество организаций кода 11 «Объекты недвижимого имущества, включенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость».
Темы: Налог на имущество организаций  
- 11.03.2024 УФНС: организациям надо сверить данные о транспорте и недвижимости до 15 марта
- 11.03.2024 УФНС: организациям надо сверить данные о транспорте и недвижимости до 15 марта
- 05.03.2024 В Севастополе застройщика жилья для сотрудников культурного кластера освободили от налогов
- 30.06.2023 С 1 января 2023 года перечисление сумм налогов (НДС, налога на прибыль, земельного, транспортного и налога на имущество) осуществляется в составе ЕНП вне зависимости от налогового периода, за который он начислен
- 29.05.2023 Льготы по налогу на имущество-2023: кому положены и как получить
- 29.12.2022 Следует ли восстановить НДС с остаточной стоимости капитального ремонта при переходе на УСН?
- 12.03.2024 Письмо ФНС России от 19.12.2023 г. № БС-4-21/15821@
- 12.02.2024 Письмо ФНС России от 07.02.2024 г. № БС-4-21/1315@
- 12.01.2024 Письмо ФНС России от 28.12.2023 г. № БС-3-21/17464@
Комментарии