Новое о залоге движимого имущества. Добросовестный приобретатель

Также вступают в силу поправки, внесенные в Основы законодательства о нотариате (Федеральный закон от 21.12.2013 г. N 379-ФЗ). Речь идет о новой главе, посвященной ведению реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Указанными поправками законодатель разрешил многочисленные проблемы, в частности определил понятия и механизм защиты  добросовестного залогодержателя, добросовестного приобретателя.

Так, с 1 июля 2014 г. предусмотрено введение реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Реестр уведомлений будет вестись нотариусами в рамках Единой информационной системы нотариата на основании информации, представляемой залогодателем и (или) залогодержателем.

Федеральная нотариальная палата должна будет обеспечить с использованием Интернета свободный доступ неограниченного круга лиц к сведениям, содержащимся в реестре.

До настоящего времени законодательство не предусматривало ведение подобного реестра. Отсутствие информации об обременении движимого имущества, приводило к формированию отрицательной практики по обращению взыскания на предмет залога, возмездно и добросовестно приобретенного третьим лицом. Более того, действующая норма пп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ это позволяла.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ (в редакции Закон № 367-ФЗ),  залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

С учетом публичности реестра уведомлений о залоге движимого имущества, лицо, которое приобрело имущество в залоге, будет считаться добросовестным приобретателем при совокупности двух условий:

- если лицо не знало и не могло знать о том, что имущество является предметом залога;

- если в реестре уведомлений о залоге движимого имущества отсутствует информация о залоге этого имущества.

Таким образом, в силу Закона N 367-ФЗ устранена правовая неопределенность в толковании законодательства в части определения добросовестности приобретателя заложенного имущества.

Важно отметить, что уведомление нотариуса о возникновении залога является правом, а не обязанностью сторон договора  залога. Вместе с тем, от внесения или не внесения в реестр указанных сведений также будет зависеть  возможность удовлетворения требования залогодержателя за счет предмета залога.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий