"Горячая линия": "Налог на имущество физических лиц в 2008 году".

"Горячая линия": "Налог на имущество физических лиц в 2008 году".

27 октября 2008 года в Управлении Федеральной налоговой службы по Астраханской области состоялась телефонная "горячая линия" по вопросам уплаты налога на имущество физическими лицами. На вопросы налогоплательщиков отвечали специалисты Управления.
Приведем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

1. На основании чего уплачивается налог на имущество физических лиц?
Ответ: Налог уплачивается на основании налогового уведомления. В налоговом уведомлении указываются:

• все объекты недвижимости, собственниками которых вы являетесь (по данным регистрационных органов);
• налоговая база - инвентаризационная стоимость объекта (дом, квартира, дача, гараж и иное строение, помещение и сооружение), определяемая органами "Ростехинвентаризации";
• налоговая ставка, устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
• сумма налога на имущество, исчисляется налоговым органом на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества с применением соответствующей налоговой ставки.

2. По какой ставке исчисляется налог на имущество физических лиц?
Ответ: Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
По г. Астрахани ставки утверждены Решением городского Совета от 24.11.2005 N 224.

Стоимость имущества	Ставки налога
до 300 тыс. руб.	0,099%
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.	0,25%
от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб.	0,5%
свыше 1000 тыс. руб.	1,0%

3. Три года назад купила квартиру, сейчас хочу ее продать, уведомления на уплату налога никогда не приходило, как поставить на налоговый учет имущество и уплатить налог?
Ответ: В настоящее время постановка на учет физических лиц в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества осуществляется только на основании сведений, сообщаемых регистрирующими органами (ст. 83 Налогового кодекса).
Для сведения: Органом, представляющим в налоговые органы сведения по фактам сделок с имуществом на территории г. Астрахани, является Территориальный отдел по г. Астрахани Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской области.
Если до настоящего времени Вы не получили налоговое уведомление Вам следует написать заявление на имя руководителя налоговой инспекции с приложением копий правоустанавливающих документов. По итогам рассмотрения заявления налоговой инспекцией будут приняты меры по обеспечению исчисления налога и направлению налогового уведомления.
Для сведения: Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года (без пени).

4. Кто имеет льготы по налогу на имущество физических лиц?
Ответ: В соответствии со ст.4 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" от налога освобождаются Герои Советского Союза и Российской Федерации, лица, награжденные орденом Славы трех степеней, участники гражданской и Великой Отечественной войн, инвалиды I и II групп и инвалиды с детства; лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия, в ликвидации аварий на ядерных установках; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Помимо этого освобождаются от налога: пенсионеры, граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия; родители и супруги военнослужащих, а также государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; деятели культуры, искусства и народные мастера, использующие специально оборудованные помещения (включая жилье) исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также использующие жилую площадь для организации негосударственных музеев, галерей, библиотек и т.п. на период такого их использования. Налог не уплачивается также с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилых строений жилой площадью до 50 кв. м и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м.
Действующим законодательством органам местного самоуправления предусмотрено право устанавливать дополнительные льготы по налогам для категорий налогоплательщиков. Так, реализуя свои права, решением городского Совета г. Астрахани от 24.11.2005 г. N 224 от уплаты налога на строения, помещения и сооружения освобождены в дополнение к определенным Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц" следующие категории граждан, имеющих в собственности имущество на территории г. Астрахани:

• граждане в возрасте до 18 лет;
• многодетные семьи;
• почетные граждане г. Астрахани.

Если у Вас в течение года возникает право на льготу или среди года Вы утратили такое право, то Вы привлекаетесь к налогообложению только за то время, когда у Вас отсутствовало право на льготу.
Для получения льгот по уплате налога на имущество физические лица, имеющие право на них, самостоятельно должны представить в налоговые органы необходимые документы.

5. Начиная с какого месяца исчисляется новому собственнику налог на имущество при переходе права собственности?
Ответ: Если имущество было продано, обменено или подарено одним физическим лицом другому, налог исчисляется и предъявляется к уплате первоначальному владельцу с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности, а каждому новому собственнику налог предъявляется с момента вступления в право собственности на имущество до момента его отчуждения.

6. Квартира приобретена супругами в общую долевую собственность, кто является плательщиком налога на имущество?
Ответ: В отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком будет признаваться каждое физическое лицо соразмерно его доле в этом имуществе.
В тех случаях, когда имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, физические лица будут нести равную ответственность по исполнению налогового обязательства. Плательщиком налога может быть и одно из этих лиц при наличии письменного соглашения сторон.

7. Освобождаются ли от уплаты налога на имущество физических лиц инвалиды III группы?
Ответ: Согласно ст. 56 части первой Налогового кодекса льготы по налогам предоставляются в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Действующим законодательством данная льгота не предусмотрена.

8. Если я пенсионер, имею право на льготу, а получил уведомление?
Ответ: В соответствии с законом граждане, имеющие право на льготу самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. Т.е. для подтверждения права на льготу Вам необходимо написать заявление на имя руководителя налоговой инспекции о предоставлении права на льготу по налогу с приложением копии пенсионного удостоверения.

9. Я не согласен с суммой налога, указанной в уведомлении. Как разрешить спорную ситуацию?
Ответ: В данной ситуации Вам следует написать заявление на имя руководителя налоговой инспекции с приложением документов, содержащих инвентаризационную стоимость объекта по которому исчислен налог. По итогам рассмотрения заявления налоговой инспекцией будут приняты меры по правомерности исчисления налога. При необходимости налоговая инспекция пересчитает платежи по уплате налога. При этом старое налоговое уведомление будет отозвано.

10. В какой срок необходимо уплатить налог на имущество физических лиц?
Ответ: В соответствии с Российским законодательством сроки уплаты налога на имущество физических лиц за 2007 год 15 сентября и 15 ноября 2008 года.
Сумму налога можно уплатить равными долями в соответствии с указанными сроками, либо единовременно.

11. Что грозит за неуплату налога?
Ответ: За неуплату налога в установленный срок должнику начисляются пени за каждый день просрочки. Налоговая инспекция направляет требование об уплате налога. В течение 10-ти дней с момента его получения необходимо уплатить налог и пени. Ели налог не уплачен и после получения требования, то начинается судебный порядок взыскания. В результате должник получает от мировых судей судебный приказ и исполнительный лист. После этого задолженность взыскивается судебными приставами.

12. Где можно получить более подробную информацию о данном налоге (уточнить ставки, льготы, реквизиты для уплаты)?
Ответ: Информацию о ставках налога на имущество физических лиц, льготах, реквизитах уплаты, телефонах инспекций для уточнения вопросов по начислению данного налога можно получить на Интернет-сайте УФНС России по Астраханской области (www.r30.nalog.ru), а также по телефону 32-17-08.

Управление ФНС России по Астраханской области

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий