Налогообложение операций по реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации

Информационное сообщение

УФНС России по Ставропольскому краю в порядке информирования сообщает, что по вопросу налогообложения налогом на добавленную стоимость операций по реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации и приобретаемого российской организацией у иностранного лица по договору купли - продажи даны в разъяснении Минфина России от 7 августа 2008 г. N 03-07-08/196.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

Порядок определения места реализации товаров в целях применения налога на добавленную стоимость установлен нормами ст.147 Налогового кодекса, на основании которых местом реализации недвижимого имущества признается территория Российской Федерации, если такое имущество находится на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст.161 Налогового кодекса при реализации иностранным лицом, не состоящим на учете в российских налоговых органах, товаров, местом реализации которых является территория Российской Федерации, налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается в российский бюджет налоговым агентом, приобретающим данные товары у иностранного лица.

Учитывая изложенное, российская организация, приобретающая у иностранного лица на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации, является налоговым агентом, обязанным исчислить и уплатить в бюджет Российской Федерации налог на добавленную стоимость. При этом указанная организация, уплатившая в бюджет в качестве налогового агента соответствующие суммы налога, имеет право на вычет данных сумм в порядке, предусмотренном ст. ст.171, 172 и 174 Налогового кодекса.

(Разъяснение Минфина России от 7 августа 2008 г. N 03-07-08/196 - Консультант Плюс "Финансовые консультации").

Отдел косвенных налогов УФНС России по Ставропольскому краю

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий