Строительство дома обошлось дороже 1 млн рублей?

В ситуации, когда физическое лицо является собственником построенного им жилого дома менее трех лет, а расходы на строительство превысили 1 000 000 руб, то  физическое лицо вправе при продаже этого дома уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму подтвержденных расходов.

Но, конечно, по желанию вместо этого можно получить и имущественный налоговый вычет в пределах этого миллиона рублей; а если c продажей повременить, то продав по истечении трёхлетнего срока вычет будет, как известно из НК РФ,  равен сумме, полученной налогоплательщиком при продаже этого дома. 

Если же эти варианты продавца не устраивают, то можно остановиться на вычете, равном фактически произведенных и документально подтвержденных расходов - на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Что это могут быть за документы, какие данные продавца должны быть в них указаны, какие сведения подлежат включению в налоговую декларацию - эти и другие полезные детали можно узнать из Письма УФНС по г.Москве от 5 июля 2007 г. N 28-10/064058.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий