Дачникам снизят налоговое бремя

Однако, ведомства по-разному оценивают причины таких приятных налоговых последствий для граждан. В Роснедвижимости радуются, что методика расчета налога стала более справедливой, а в Минфине переживают, что полной информации об участках у налоговиков так и нет.

«Земельный налог для 80% владельцев садовых и дачных участков за этот год будет ниже, чем раньше», - заявил вчера руководитель Роснедвижимости Михаил Мишустин. По его мнению, это связано с тем, что с 2006 года применяется новая система расчета этого налога. Ранее ставка налога на землю устанавливалась каждым регионом, что не исключало его завышения. Сейчас же для основной массы земельных участков ставка не может быть выше 0,3% от их кадастровой стоимости. Кроме того, муниципалитеты вправе вводить льготы по этому налогу и даже совсем освобождать от его уплаты.

В среднем за шесть соток в Подмосковье в этом году придется заплатить 277 руб. налога. Но по оценкам главы Роснедвижимости, в отдельных районах, где расположены элитные дачные поселки (например, в Одинцовском), налог за участок может доходить до 10 тыс. руб.

Со временем ситуация может измениться. «Купив дачу в каком-нибудь заброшенном уголке и разрекламировав это место своим знакомым, вы можете своими руками поднять свой земельный налог», - предупреждает старший юрист компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Максим Попов. Это связано с тем, что кадастровая стоимость должна переоцениваться не реже, чем раз в три года, но не позднее пяти лет после утверждения предыдущего кадастра. И если инфраструктура за это время кардинальным образом улучшилась, кадастровая стоимость участка, а вместе с ней и земельный налог неминуемо возрастут. О том, заплатят ли граждане больше или меньше по сравнению с прошлым годом, говорить пока рано, потому что налоговый период еще не закончился. Однако, по признанию замминистра финансов Сергея Шаталова, новый земельный налог пока работает не так, как хотелось бы Минфину. Нужно техническое обеспечение, требуются кадастры, взаимодействие между органами Роснедвижимости и муниципальными образованиями. «По многим участкам мы до сих пор не имеем полной достоверной информации», - не так давно сетовал на конференции, организованной Американской торгово-промышленной палатой, г-н Шаталов.

Глава комитета по бюджету Совета Федераций Евгений Бушмин тоже не считает, что новый земельный налог «готов к употреблению». По его словам, может оказаться так, что платить его будут меньше половины налогоплательщиков. «Их участки просто не зарегистрированы, - заявил г-н Бушмин РБК daily. - Всего, что теми или иными способами передавалось в собственность гражданам до 1998 года - от садовых участков до любых земельных участков - нет в налоговой базе».

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий