Вопросы и ответы форума "Все об имущественных вычетах"

Вопросы и ответы форума "Все об имущественных вычетах"

Вопрос:
Добрый день. В прошедшем месяце я продала автомобиль (в собственности был 4 года). Нужно ли мне на следующий год задекларировать полученный от продажи доход и заплатить налог?
Спасибо.

Ответ:
В связи с внесением изменений в Налоговый кодекс с 2010 года налогоплательщики, получившие доход от продажи автомобилей, принадлежавших им более 3-х лет, не обязаны декларировать этот доход. Следовательно, представлять декларацию Вы не обязаны.

Вопрос:
Я строил квартиру (договор долевого участия) с 2006 года, заплатил в строительную организацию 1400 000 руб., свидетельство о праве собственности получил в сентябре 2008 года. В каком размере я могу получить вычет по приобретению ютой квартиры?

Ответ:
Вы можете получить имущественный вычет в сумме 1 400 000 руб., при условии, что ранее данным вычетом (по другому объекту) не пользовались.

Вопрос:
Здравствуйте!
У нас с мужем квартира в долевой собственности. Я хочу оформить налоговый вычет сейчас. А муж хочет воспользоваться им при покупке другой квартиры. Сохранится ли у него это право?

Ответ:
Да, право на имущественный вычет у Вашего супруга сохранится, если вычетом по своей доле квартиры он не воспользуется.

Вопрос:
Добрый день. Скажите, пожалуйста. Облагается ли налогом недвижимость при расширении жилищных условий, если срок владения продаваемого имущества менее тр╦х лет?

Ответ:
Если Вы продали одну квартиру, которая принадлежала Вам менее 3-х лет, и приобрели другую, то Вы должны задекларировать доход, полученный от продажи этой квартиры. При этом Вы имеете право получить имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо заявить расходы, связанные с приобретением продаваемой квартиры. С суммы полученной разницы (между суммой от продажи квартиры и имущественного вычета в размере 1 млн. руб.(или расходов по ее приобретению)) Вы должны заплатить налог по ставке 13%. При этом, если Вы в этом же году приобрели другую квартиру, то можете заявить имущественный вычет по ее приобретению, если ранее им не пользовались, тогда сумма налога по продаже квартиры может частично или полностью перекрыться. Для этого уже надо смотреть Ваши документы, чтобы сделать расчет.

Вопрос:
Обязан ли гражданин подавать декларацию при продаже автомобиля, срок владения которого менее тр╦х лет, но стоимость менее 1 млн. рублей?

Ответ:
На сегодня Налоговым кодексом предусмотрена обязанность гражданина представлять декларацию в любом случае, если он продал автомобиль ( независимо от срока нахождения в собственности и от суммы).
Федеральным законом 202-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс, суть которых в том, что с 2010 года не обязаны декларировать доход от продажи автомобиля граждане, владевшие им более 3-лет. Обязанность граждан декларировать доход от продажи автомобиля, которым они владели менее 3-х лет, остается, при этом увеличивается сумма вычета при продаже автомобиля с 125 тыс. руб. до 250 тыс. руб.

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Человек получил в 1998 году квартиру в наследство после смерти матери, являлся по всем документам ее хозяином , есть справки из БТИ и т.п. Но свидетельство о праве собственности было получено в декабре 2008 г, в декабре же он ее продал за 1200 000 руб... Теперь с него требуют заплатить налог 26 тыс, объясняя это тем, что квартира была в собствености мене 3 лет... КАК БЫть????? Кто прав?

Ответ:
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В связи с чем, считаю, что действия налогового органа в части доначисления налога, в данном случае, неправомерны. Вам следует обратиться в налоговый орган и представить полный пакет документов по унаследованной квартире.

Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, как правильно заполнить налоговую декларацию.
В 2009 году продал машину (иномарка 1997г.).
В договорах-справках о купле-продаже обычно (независимо от реальной цены) ставится сумма от 1 до 10 тыс.рублей.
У меня в договоре-справке стоит 5 тыс.руб.
Когда я в 2007 году покупал машину в договоре была указана 1 тыс.руб.
ВОПРОС 1: какую сумму дохода от продажи автомобиля я должен указать - 5 тыс.руб. или реальную сумму, за которую продана машина (но тогда это не соответствует документам)?
ВОПРОС 2: имею ли я право на получение имущественного вычета от продажи автомобиля (получается, в собственности машина была менее 3х лет)?

Ответ:
Вы обязаны представить декларацию по окончании 2009 года с указанием суммы фактически полученного дохода от продажи автомобиля. Вы имеете право на имущественный вычет в размере 125 тыс. руб.

На вопросы отвечала главный госналогинспектор отдела налогообложения физических лиц УФНС России по Алтайскому краю Н.Г. Демина

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий