Земельный налог - источник местного бюджета

Общеизвестно, что уровень жизни населения, проживающего в пределах территории муниципального образования, во многом зависит от эффективности получения органами местного самоуправления собственных доходов. Вопросы формирования доходных статей местных бюджетов всегда носили практический характер, поскольку от их решения напрямую зависит уровень расходов, которые муниципальное образование может произвести на удовлетворение нужд своих жителей.

В настоящее время одним из основных источников формирования доходной части бюджетов муниципальных образований являются средства от поступления земельного налога.

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Основанием для взимания земельного налога является документ о государственной регистрации соответствующих прав, а при его отсутствии - наличие у налогоплательщика правоустанавливающих документов на земельный участок, поименованных в пункте 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Сумма налога исчисляется в процентном отношении к кадастровой оценке земли, в размере не более 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, а также в отношении земель, предоставленных для личного подсобного хозяйства и 1,5 процента в отношении прочих земель.

За физических лиц налоговую базу определяют налоговые органы на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органов муниципальных образований.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка, как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющимся налоговым периодом.

Если земельный участок предоставлен не с начала года, расчет земельного налога происходит с учетом понижающего коэффициента.

Обращаем внимание: физические лица - индивидуальные предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу по земельному налогу в отношении участков, используемых в предпринимательской деятельности, и обязаны предоставить декларацию в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

В налоговом уведомлении указываются налоговая база, размеры авансовых платежей, сумма налога, подлежащего уплате или доплате по итогам налогового периода, ставка налога, а также сроки уплаты авансовых платежей по налогу. К налоговому уведомлению прикладывается платежный документ.

Льгота по уплате земельного налога в размере 100% предоставляется:

- Героям Советского Союза, Героям РФ, полным кавалерам ордена Славы;

- Инвалидам с детства, инвалидам ВОВ и боевых действии;

- Инвалидам, имеющим 1 и 11 группу инвалидности, независимо от степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- Ветеранам ВОВ и боевых действий;

- Военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе и имеющим общую продолжительность военной службы двадцать лет и более;

- Физические лица, принимавшие участие в ликвидации аварии на Чернобольской АЭС, подвергшиеся радиации на Чернобольской АЭС и Семипалатенском полигоне;

- Пенсионерам и многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставляется льгота в размере 50% в пределах установленных норм отвода земельных участков и зависимости от их назначения и места расположения.

Льгота носит заявительный характер, то есть налогоплательщики самостоятельно предоставляют в налоговые органы документы, подтверждающие право на льготу.

Если налогоплательщик, имеющий право на льготу, обладает несколькими земельными участками, то они имеют право на льготы на все участки.

В отношении участков, находящихся в общей долевой собственности, уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму делается только на долю земельного участка, которая принадлежит налогоплательщику, имеющему право на уменьшение.

Если граждане передают земельные участки в аренду, то данные лица остаются налогоплательщиками земельного налога и, следовательно, в отношении них сохраняется право на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму (кроме паев)

Земельный налог уплачивается равными долями до 15 сентября, 15 ноября 2008 года и 1 февраля 2009 года.

Уважаемы владельцы земельных участков, убедительно просим Вас вовремя производить платежи по земельному налогу!

Для получения консультаций относительно порядка исчисления и уплаты земельного налога, жители города Губкина и Губкинского района могут обратиться в налоговую инспекцию по адресу: г. Губкин, улица Севастопольская,41 а, каб. 216-219 или по телефону: (847241) 4-20-52,

Советник государственной гражданской службы РФ 3 класса
Е.Елисеева

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий