Об увеличении с 1 января 2009 года на территории муниципального образования г. Брянск налога на имущество физических лиц в связи с утверждением новых коэффициентов переоценки строений, помещений и сооружений

Информационное сообщение

Об увеличении с 1 января 2009 года на территории муниципального образования г. Брянск налога на имущество физических лиц в связи с утверждением новых коэффициентов переоценки строений, помещений и сооружений

Порядок налогообложения имущества физических лиц на территории г. Брянска установлен Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (в ред. от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (далее - Закон N 2003-1) и Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.10.2005 N 200-п "О налоге на имущество физических лиц" (в ред. Постановления Брянского городского Совета народных депутатов от 30.11.2005 N 224-п, Решений Брянского городского Совета народных депутатов от 26.12.2007 N 874, от 08.10.2008 N 1080) (далее - Постановление N 200-п).

В соответствии со статьей 1 Закона N 2003-1 плательщиками признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статья 2 Закона N 2003-1).

Ставки налога на имущество устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. (Статья 3 Закона N 2003-1).

Налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года, которая представляется им органами технической инвентаризации.

В целях увеличения налоговых поступлений в бюджеты муниципальных образований, Постановлением Администрации Брянской области от 04.04.2008 N 306 "Об утверждении коэффициентов переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам, для целей налогообложения" установлены повышающие коэффициенты к базовой стоимости для инвентаризационной оценки строений, помещений и сооружений при осуществлении государственного технического учета жилищного фонда и других объектов градостроительной деятельности для целей налогообложения.

В соответствии с данным Постановлением, с 01.01.2009 года инвентаризационная оценка строений, помещений и сооружений на территории муниципального образования "город Брянск" увеличена в среднем в три раза, а на территориях других муниципальных образований Брянской области по большинству объектов недвижимого имущества в два раза.

Учитывая, что в соответствии со статьей 3 Закона N 2003-1 инвентаризационная оценка строений, помещений и сооружений является налоговой базой при исчислении налога на имущество, в 2009 году будут увеличены суммы налога на имущество физических лиц.

В целях обеспечения кратности роста сумм налога на имущество физических лиц увеличению инвентаризационной оценки по большинству объектов недвижимого имущества, пунктом 3 Постановления N 200-п с 1 января 2009 года установлены ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость имущества	Ставка налога
До 300 тыс. рублей	0,1
От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей	0,1
От 500 тыс. рублей до 1500 тыс. рублей включительно	0,3
Свыше 1500 тыс. рублей	2,0

Как следует из приведенного ниже сравнительного анализа, корректировка ставок налога на имущество позволило ограничить рост сумм налога по основным категориям недвижимого имущества (при сохранении ставок налога, действующих в 2008 году, суммы налога в г. Брянске по отдельным строениям могли быть увеличены до 60 раз).

Сравнение сумм налога на имущество при применении повышающих коэффициентов в г. Брянске.

Объект	Инв. оценка на 01.01. 2008	Ставка налога в 2008 году, %	Сумма налога в 2008 году, руб.	Коэф-фициент	Инв. оценка на 01.01. 2009	Ставка налога в 2009 году, %	сумма налога, руб.
квартира	52311	0.1	52	3	156933	0.1	157
квартира	110316	0.1	110	3	330948	0.1	331
квартира	167000	0.1	167	3	501000	0.3	1503
квартира	209906	0.1	210	3	629718	0.3	1889
квартира	299000	0.1	299	3	897000	0.3	2691
квартира	301000	0.3	903	3	903000	0.3	2709
квартира	499000	0.3	1497	3	1497000	0.3	4491
жилой дом	903429	2.0	18069	3	2710287	2.0	54206

Следует отметить, что в 2009 году на территории г. Брянска льготы на уплату налога на имущество физических лиц сохранены всем категориям граждан, имевших такое право в 2008 году.

Отдел налогообложения физических лиц

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий