О порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц

О порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц (с учетом Федерального закона от 28.11.2009 N283-ФЗ)

Исчисление и уплата налога на имущество физических лиц регулируется Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N2003-1).

28 ноября 2009 года принят Федеральный закон N283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N283), который внес ряд изменений в Закон N2003-1.

Данным законом доля в праве общей собственности на жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи и иные строения, помещения, сооружения признается самостоятельным объектом налогообложения (п. 7 ст. 2 Закона N2003-1).

Для исчисления налога на имущество физических лиц инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли (п. 2 ст. 5 Закона N2003-1). Инвентаризационная стоимость имущества, которое находится в общей совместной собственности нескольких лиц, рассчитывается как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу его собственников.

Данные положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года (п. 4 ст. 7 Закона N283).

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Пунктом 1 ст. 3 Закона N2003-1 установлено, что органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения.

Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения	Ставка налога
До 300 000 рублей (включительно)	До 0,1 процента (включительно)
Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)	Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно)
Свыше 500 000 рублей	Свыше 0,3 до 2,0 процента (включительно)

Пунктами 10, 11 ст. 5 Закона N2003-1 предусмотрено, что лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога.

Перерасчет суммы налога в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом суммы налога.

Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации (п. 12 ст. 5 Закона N2003-1).

Отдел налогообложения физических лиц

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий