Грамотно воспользуйтесь налоговыми вычетами!

Граждане, продавшие в 2012 году недвижимое имущество и транспортные средства, находившиеся в собственности менее 3 лет, обязаны не позднее 30 апреля текущего года представить в налоговый орган по месту регистрации (по месту жительства) декларацию о доходах ф.3-НДФЛ. При исчислении суммы налога по доходам от продажи плательщик, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ,  вправе воспользоваться имущественным вычетом. По доходам от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков налоговая база может быть уменьшена на 1 млн. рублей. По доходам от продажи иного имущества – на 250 тыс. рублей. Вместо этого при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик вправе получить вычет в размере документально подтвержденных расходов, те есть уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. При этом следует иметь в виду следующее: налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи конкретного объекта имущества, находящегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого же объекта имущества. В том случае, когда  сумма документально подтвержденных расходов на приобретение одного объекта превышает сумму доходов по этому объекту, получившийся остаток не может быть учтен при определении суммы облагаемого дохода по иным объектам и, соответственно, не учитывается при определении налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц в целом за налоговый период.

Данное разъяснение содержится в письме ФНС России от 12.02.2013 №ЕД-4-3/2254@.  Отдел налогообложения №2 УФНС России по Ульяновской области

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий