Земельный налог

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Земельный налог вводится в действие в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Налоговая база для исчисления налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Налоговая база для каждого плательщика -физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, определяется налоговым органом на основании сведений, представляемых определенными учреждениями.

В соответствии с п. 11 ст. 396 НК РФ органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра (Управление Роснедвижимости по Орловской области и его территориальные органы), обязаны сообщать налоговым инспекциям по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, в течение 10 дней с момента проведения процедуры кадастрового учета по вновь образуемым земельным участкам и существующим в случаях изменения характеристик. Форма сведений утверждена Приказом Минфина РФ от 20.06.2005 N75н.

Кроме того, на основании пункта 11 статьи 396 и пункта 4 статьи 85 НК РФ органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Росрегистрации по Орловской области и его территориальные органы), обязаны сообщать сведения о земельных участках, а также лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения, расположенных на подведомственной им территории, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации по форме, утвержденной Приказом Минфина РФ от 07.09.2005 N112н.

В силу п. 12 ст. 396 НК РФ органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы муниципальных образований ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, представляют в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Форма сведений, установленная для органов муниципальных образований, утверждена приказом Минфина РФ от 23.03.2006 N47н.

С информацией о ставках и сроках уплаты земельного налога с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, на территории муниципальных образований Орловской области вы можете ознакомиться на страничках каждой инспекции (раздел "Инспекции УФНС России по Орловской области"), а также в разделе "Налоговое законодательство" - "Нормативные и правовые акты по региональному налоговому законодательству" - "Региональные и местные налоги с физических лиц" на сайте УФНС России по Орловской области www.r57.nalog.ru.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий