Налог на имущество увеличился (для налогоплательщиков Терского района)

Налог на имущество увеличился

(для налогоплательщиков Терского района)

Приближается первый срок уплаты налога на имущество гражданами, в чьей собственности находятся квартиры, дома, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения. В прошлом году размер такого налога не превышал 300 рублей, так как инвентаризационная стоимость квартир, находящихся в собственности у большинства граждан, не превышала 300 тыс. рублей.

С 2009 года суммы налога на имущество физических лиц значительно возрастут - по причине увеличения почти в 1,7 раза коэффициента пересчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности (с 20 до 33,74, согласно Постановлению Правительства Мурманской области от 19.01.2007 N 15-ПП).

С учетом величины дифференцированных налоговых ставок, установленных Решением Совета депутатов МО городское поселение Умба Терского района от 04.09.2008 N 242, сумма налога на имущество у большинства граждан не превысит 1 тыс. рублей. Исключение составят лишь те собственники, суммарная инвентаризационная стоимость имущества которых превысит 500 тыс. рублей. Сумма налога к уплате у таких налогоплательщиков может доходить до 11 тыс. рублей и выше.

Для наглядности приведем пример исчисления налога на имущество:

Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 381 тыс. руб.

Ставки налога на имущество физических лиц установлены Советом депутатов в следующих размерах:

стоимостью до 300 тыс. руб. - 0,1 %;

от 300 до 500 тыс. руб. - 0,2 %;

свыше 500 тыс. руб. - 2 %.

Исчисляем налог: 381 тыс. рублей * 0,2%. Получаем налог, равный 762 рубля.

В том случае, если в собственности плательщика находятся несколько объектов недвижимости, то налог на имущество исчисляется исходя из суммарной стоимости этих объектов с применением соответствующей налоговой ставки.

То есть, если, к примеру, в собственности налогоплательщика находятся квартира (инвентаризационная стоимость 350 тыс. рублей) и гараж (стоимость 160 тыс. рублей), то налог на оба этих объекта исчисляется исходя из суммы 510 тыс. рублей (350 тыс. рублей+160 тыс. рублей) по ставке 2%. Сумма налога=10200 рублей.

Налог на имущество, находящееся в общей долевой собственности, уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе по ставке, установленной в зависимости от общей инвентаризационной стоимости квартиры.

К примеру, квартира принадлежит двум гражданам в равных долях (по 1/2). Инвентаризационная стоимость данной квартиры составляет 425 тыс. рублей. Общая сумма налога на имущество составляет 850 рублей (425 тыс. рублей * 0,2%). Сумма налога к уплате для каждого собственника квартиры - 425 рублей. (850 рублей:2).

Если же в собственности налогоплательщика находятся несколько объектов недвижимого имущества в общей долевой собственности, то налог рассчитывается следующим образом.

Допустим, налогоплательщику принадлежит 1/3 доля в квартире (инвентаризационная стоимость 530 тыс. рублей), половина (½) дачи (135 тыс. рублей) и гараж (160 тыс. рублей).

Сначала определяем общую налоговую ставку, исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов имущества. Она составит 2% (530 тыс. рублей+135 тыс. рублей+160 тыс. рублей=825 тыс. рублей).

Далее рассчитываем налог, исходя из инвентаризационной стоимости каждого объекта, соразмерно собственной доле:

530 тыс. рублей * 2%=10600 рублей:3=3533 рубля 33 коп. (налог на квартиру);

135 тыс. рублей*2%=2700 рублей:2=1350 рублей (налог на дачу);

160 тыс. рублей*2%=3200 рублей (налог на гараж).

Получаем общую сумму налога:

3533 рубля 33 коп.+1350 рублей+3200 рублей=8083 рубля 33 коп.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.

Обращаем внимание граждан, имеющих в собственности несколько объектов недвижимого имущества и имущество, находящееся в общей долевой собственности!

В связи с тем, что некоторым гражданам налог на имущество за 2008 год начислялся по ставкам ниже установленных (по техническим причинам), то в текущем году, кроме налога за 2009 год, им будет также доначислен налог за предыдущий год.

В соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 уплата налога на имущество физических лиц производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября - на основании платежных извещений, вручаемых налоговой инспекцией, в любом отделении Сбербанка России.

По вопросам, связанным с исчислением и уплатой налога на имущество физических лиц, следует обращаться в налоговую инспекцию по месту жительства. Тел. 5-01-31.

Пресс-служба Межрайонной ИФНС

России N 1 по Мурманской области

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий