Три вопроса сотрудникам Call-центра Управления

В УФНС России по Брянской области функционирует единый консультационный центр по информированию налогоплательщиков. Это отдельная телефонная линия, выделенная специально для консультирования граждан. Несколько специалистов принимают звонки из всей области. При необходимости звонок переключается на сотрудников инспекций. Кроме того, в режиме автоответчика налогоплательщики круглосуточно имеют возможность получить дополнительную информацию.

Управление проанализировало звонки граждан, поступившие в мае, и подготовило ответы на три наиболее часто задаваемых вопроса.

Вопрос: Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ при покупке земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства?

Ответ: Законодательством установлено, что при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, имущественный вычет предоставляется только после получения физическим лицом свидетельства о праве собственности на дом. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом рассматриваются для целей получения имущественного вычета как один объект. Закон от 19.07.2009 № 202-ФЗ вступил в силу с января 2010 года, поэтому земельный участок может быть включен в расходы на строительство только в случае, если свидетельство о право собственности на дом получено после 01.01.2010 года. При этом не имеет значения, в каком году был приобретен земельный участок.

Вопрос: Как облагается налогом на доходы физических лиц доход, полученный налогоплательщиком от продажи квартиры, если одна доля находилась в собственности гражданина более трех лет, а вторая менее трех лет.

Ответ: В случае продажи жилья, находившего в собственности более трех лет, у гражданина отсутствует обязанность декларировать такой доход и платить налог.Моментом возникновения права собственности на квартиру является дата первоначальной госрегистрации права собственности, а так как с момента первоначальной госрегистрации прошло более трех лет, то от налогообложения физическое лицо освобождается полностью.

Вопрос: Кто должен платить налог за имущество, находящееся в собственности несовершеннолетних детей?

Ответ: В соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев. Несовершеннолетние собственники имущества также являются налогоплательщиками налога на имущество. Однако, обязанность по уплате налога возлагается на законных представителей несовершеннолетнего (п. 2 ст. 27 НК РФ). Законными представителями, согласно п. 3 ст. 28 первой части ГК РФ, признаются родители, усыновители и опекуны.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий