Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную 11 лет назад?

ВОПРОС: Я приобрел квартиру за 237 тыс. рублей и оформил все документы на нее в 2000 году. Для получения имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию никогда не обращался. Имею ли я право воспользоваться данным вычетом спустя 11 лет, поскольку начал работать только с 2010 года?

ОТВЕТ: В 2011 году физическое лицо (плательщик НДФЛ) вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере не более 600 тыс. рублей по квартире, приобретенной им в 2000 году.

Обоснование: Ст. 220 Налогового кодекса РФ (НК РФ) предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых вычетов, на основании которого плательщики подоходного налога до 1 января 2001 г. пользовались льготой в отношении расходов по приобретению жилья.

Согласно законодательству в отношении расходов, произведенных налогоплательщиками в период до 1 января 2003 г., имущественный налоговый вычет предоставлялся в размере, не превышающем 600 тыс. руб.

Физическое лицо приобрело квартиру в 2000 г. При этом свое право на получение льготы по подоходному налогу и имущественного налогового вычета оно не реализовало. НК РФ не содержит ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на получение имущественного налогового вычета, откуда следует, что налогоплательщик вправе заявить вычет за любой период, начиная с которого у него возникло указанное право. Также отметим, что рассматриваемые вычеты предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению объектов жилья.

Таким образом, в 2011 году вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере 237 тыс. рублей по квартире, приобретенной вами в 2000 году.

Марат Салихов, начальник отдела работы с налогоплательщиками МР ИФНС России № 5 по КБР.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий