Введем в эксплуатацию готовые объекты недвижимого имущества

Межрайонной ИФНС России №2 по Белгородской области совместно с органами местного самоуправления, БТИ и Управлением Госреестра начата компания по выявлению физических лиц – застройщиков индивидуальных жилых домов уклоняющихся от уплаты налога на имущество, не вводя в эксплуатацию готовые объекты жилья.

 Зачастую застройщики индивидуального жилищного строительства полагают, что жилой дом можно не вводить в эксплуатацию пока не будут завершены все отделочные работы (поклеены обои, повешены шторы и т. д.), и очень сильно заблуждаются.

Основными критериями для определения готовности к вводу в эксплуатацию объектов жилья, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, являются наличие одновременно: закрытого теплового контура строения (наличие застекленных окон, дверей, полов, крыши); очага отопления и электроснабжения. (Постановление Главы администрации Белгородской области от 13.11.1996 №624 «О порядке ввода в эксплуатацию жилья, принадлежащего гражданам на праве частной собственности»).

При наличии указанных выше критериев, для определения готовности к вводу в эксплуатацию жилья, их собственник обязан в месячный срок подать документы в администрацию по месту жительства или на комиссию по приемке жилых зданий в эксплуатацию районной (городской) администрации. Отсчет месячного срока начинается со дня подключения электроснабжения.

В ходе проведенной налоговыми структурами и организациями местного самоуправления работы по выявлению застройщиков индивидуальных жилых домов уклоняющихся от введения готовых объектов жилья в эксплуатацию, только на территории Дубовского и Тавровского сельских поселений было выявлено более 186 готовых жилых домов в которых проживают граждане, не вводя их в эксплуатацию, тем самым нарушая ст. 57 Конституции РФ, ст. 3 НК РФ. По итогам встречи и проведенной разъяснительной работы более 40 граждан обратились в органы БТИ с заявлениями о вводе объектов в эксплуатацию. 

В отношении тех граждан, кто еще  уклоняются от исполнения своей конституционной обязанности, инспекцией предприняты меры предусмотренные законодательством о налогах и сборах применяемые к лицам, уклоняющимся от уплаты налога на имущество физических лиц  связанными с бездействиями, т.е. не введение в эксплуатацию жилого дома и уклонение от регистрации права собственности на вновь созданный объект.

В частности, в отношении таких лиц в суды поданы исковые заявления о взыскании сумм налога на имущество физических лиц и применены   штрафы и пени за неуплату сумм налога в результате неправомерных бездействий.

После подачи налоговой инспекцией в суд соответствующих заявлений  физические лица не только в добровольном порядке до вынесения решения судом оплатили начисленные налоги, пени и штрафы, но и обратились в органы БТИ и Росреестра с заявлениями о вводе объектов недвижимости в эксплуатацию и получением свидетельств о праве собственности.

Оплаченная при этом сумма налога на имущество составила 24200 руб., пеней 1907.03 руб., и штрафов за уклонение от уплаты налога 4740 руб.

Такая работа не является разовым мероприятием, она будет осуществляться на постоянной основе, в результате чего будут охвачены все застройщики на территории Белгородского, Яковлевского, Прохоровского и Ивнянского районов подведомственные Межрайонной ИФНС России № 2 по Белгородской области.

 

Пресс-служба МИ ФНС России №2 по Белгородской области

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий