О налогообложении товариществ собственников жилья

О налогообложении товариществ собственников жилья

Письмом ФНС России от 09.08.2010 № ШС-37-3/8663@ разъяснено следующее.

Обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и жилищных кооперативов (далее - ТСЖ), которые уплачиваются членами ТСЖ, не могут рассматриваться в качестве целевых поступлений в соответствии с пунктом 2 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

При определении налоговой базы по налогу на прибыль организации указанные платежи являются выручкой ТСЖ от реализации работ, услуг членам ТСЖ, которая может быть уменьшена на расходы, отвечающие требованиям пункта 1 статьи 252 НК РФ.

Вместе с тем в случае, если в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов ТСЖ, ТСЖ является, исходя из договорных обязательств, посредником, закупающим по поручению и от имени членов ТСЖ вышеуказанные услуги, то налогообложение налогом на прибыль средств, поступающих на счета ТСЖ от данной посреднической деятельности, осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 НК РФ, т.е. только в части посреднического, агентского или иного аналогичного вознаграждения ТСЖ за его посреднические, агентские или иные аналогичные услуги.

УФНС России по Томской области

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий