Налог на имущество. Что такое объект недвижимого имущества?

Налог на имущество. Что такое объект недвижимого имущества?

Многие организации имеют в собственности здания, которые используют под офисы или сдают в аренду. Минфин России в письме от 23.09.2008 N 03-05-05-01/57 разъяснил, что считается объектом недвижимости в целях уплаты налога на имущество.
Под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый обособленный комплекс как совокупность объектов, установок, сооружений, оборудования и другого имущества, объединенных единым функциональным предназначением. В него может входить имущество, указанное в технической документации (техническом паспорте) на объект, а также имущество, дополнительно установленное, смонтированное в ходе капитальных вложений. Во втором случае оно должно быть функционально связано со строением так, что его перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению здания невозможно.
В состав объекта недвижимости необходимо включать учитываемые как отдельный инвентарный объект такие объекты основных средств, как лифты, встроенную систему вентиляции помещений, локальные сети, другие коммуникации здания и пр. В то же время не включаются в состав объекта недвижимости основные средства, учитываемые как отдельные инвентарные объекты, если они соответствуют ряду характеристик: не требуют монтажа и могут быть использованы вне данного недвижимого имущества. Демонтаж указанных объектов не причиняет несоразмерного ущерба их назначению, и (или) их функциональное предназначение не является неотъемлемой частью функционирования недвижимого имущества как единого обособленного комплекса. Речь идет о компьютерах, столах, транспортных средствах, средствах видеонаблюдения и др.

Журнал "Российский налоговый курьер"

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий