Рассказываем о том, как платится НДФЛ при продаже имущества супругами, которые находятся в разводе

Покупается движимое и не движимое имущество, иногда даже строится бизнес, используя это имущество, без мыслей о том, что когда-нибудь его придется делить и возможно одному из супругов захочется его продать. Но как быть, когда любовь закончилась, брак расторгнут, и пришло время платить за «наше»?

Тут, важно понимать, что развод – не повод не платить НДФЛ при продаже недвижимости. Дело в том, что приобретаемое в браке имущество, независимо от того, на кого оно оформлено, является совместной собственностью. А значит, полученные от продажи такого недвижимого имущества средства, подлежат обложению НДФЛ в общеустановленном порядке, независимо от того, что к моменту продажи указанного недвижимого имущества брак между супругами расторгнут.

Получается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Грубо говоря, не важно на кого оформлена недвижимость, налог все равно придется платить.

Что же касаемо продажи нежилой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, то, из письма Минфина от 01.04.2021 № 03-04-05/24018 следует следующее, НДФЛ придется платить даже если она была в собственности много лет, если бизнес уже закрыт, а супруги, владеющие ею, развелись.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий