Аналитика / Налогообложение / Ипотека для военного: особенности получения имущественного вычета

Ипотека для военного: особенности получения имущественного вычета

Имеет ли право семья военнослужащего получить налоговый вычет при покупке новой квартиры?
13.11.2019
Российский налоговый портал

Как мы знаем, каждый гражданин при приобретении или строительстве нового жилья вправе вернуть 13% от суммы расходов. И это еще не все – можно получить вычет и по сумме уплаченных процентов по кредиту (если кредит был оформлен на приобретение жилья).

Главное условие для получения такого вычета – это расходы на покупку (строительство) жилья должны быть личные или кредит, который погашается из личных средств. Любая помощь государства в данном случае сокращает сумму налогового вычета.

Есть такой Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ. Например, согласно указанному закону, если военнослужащий является участником накопительно-ипотечной системы, то ему предоставляется целевой жилищный займ.

Также указанным Федеральным законом установлены правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в соответствии с которым финансирование накопительно-ипотечной системы производится за счет средств федерального бюджета.

И если финансирование идет за счет бюджета, имеет ли право семья военного в данном случае получить налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщиком – участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих может быть применен к общей сумме расходов налогоплательщика на приобретение квартиры, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение квартиры в рамках реализации указанного Федерального закона из федерального бюджета.

Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в части расходов на приобретение квартиры, фактически произведенных за счет собственных (личных) средств. К таким расходам могут быть отнесены расходы на погашение обязательств по целевому (ипотечному) кредиту.

Основание: письмо Минфина России от 30.10.2019 г. № 03-04-05/83726