
Аналитика / Налогообложение / Планируется изменить порядок выбора способа управления многоквартирным домом
Планируется изменить порядок выбора способа управления многоквартирным домом
Проект Федерального закона № 706675-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (внесен в Госдуму 23.01.2015)
Комментарий:
Предлагается установить, что по общему правилу решение о выборе (в том числе изменении) способа управления многоквартирным домом (МКД) принимается исключительно большинством не менее половины от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Соответствующие изменения планируется внести в п. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Согласно законопроекту в течение 18 месяцев со дня ввода МКД в эксплуатацию данное решение принимается большинством от общего числа голосов собственников помещений в МКД, участвующих в общем собрании.
Отметим, что решение в любом случае может быть принято только на общем собрании собственников помещений в МКД (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
В соответствии с действующим законодательством решение принимается большинством от общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений в МКД, т.е. таким же образом, как согласно законопроекту в первые 18 месяцев со дня ввода МКД в эксплуатацию. Общее собрание правомочно, только если в нем приняли участие собственники помещений в МКД или их представители, обладающие более чем 50 процентами от общего числа голосов.
Следовательно, на сегодняшний день возможна, например, ситуация, когда смена способа управления МКД происходит по решению, принятому чуть более чем 25 процентами собственников его помещений.
На исключение возможности возникновения подобных ситуаций и направлен рассматриваемый законопроект.
Темы: События в экономике  
- 12.09.2025 В Госдуме рассмотрят инициативу о компенсации затрат на лекарства для малообеспеченных граждан
- 11.09.2025 Налоговые поступления от МСП Башкирии выросли почти на 10%
- 11.09.2025 В ОП призвали повысить штрафы за нелегальный майнинг до 50 млн рублей
- 12.09.2025 Накопительный риск: почему резкое снижение ключевой может обернуться оттоком вкладов
- 10.09.2025 Закупки у МСП сократились: почему госкомпании урезают контракты с малым бизнесом
- 21.08.2025 Когда в России могут начать изымать криптовалюту за долги по налогам: правовые основы и реальные препятствия
Комментарии