Аналитика / Налогообложение / Быстрые юридические консультации для финансовой службы

Быстрые юридические консультации для финансовой службы

09.09.2011
«УНП»

Один из учредителей созданного ООО имеет 25 процентов доли в уставном капитале. По условиям договора об учреждении оплатить ее он должен в течение первого года. Через полгода учредитель решил выйти из ООО, но долю так и не оплатил. Препятствует ли это выходу участника из общества?

«Нет, не препятствует, – уверен Илья Терехин, юрист юридической фирмы Lidings. – Обязанность выплатить выходящему учредителю действительную долю предусмотрена в пункте 6.1 статьи 23 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ. В ней также сказано, что при выходе участнику выплачивается действительная стоимость пропорционально оплаченной им доли. Поскольку в данной ситуации участник вообще не оплатил долю, ему не полагается никакой выплаты».

Компания планирует продать своему сотруднику квартиру по цене ниже рыночной с условием, что при его увольнении раньше чем через пять лет он будет обязан доплатить за квартиру исходя из ее рыночной цены. Можно ли такое условие предусмотреть в договоре купли-продажи? Вправе ли компания обязать такого сотрудника работать в течение пяти лет?

«Стороны вправе предусмотреть в договоре купли-продажи условие об увеличении стоимости квартиры при увольнении сотрудника раньше определенного срока. Но вот ограничить право сотрудника на увольнение нельзя, – считает Елена Лебедева, управляющий партнер юридического центра «Мегаполис Лигал». – Гражданский кодекс допускает заключение сделок при таком условии (п. 1 ст. 157 ГК РФ). Однако есть риск, что в случае спора компания не получит доплаты. Суд может посчитать такую доплату завуалированной неустойкой и признать ее незаконной, поскольку, увольняясь досрочно, сотрудник ничего не нарушает, а лишь пользуется своими законными трудовыми правами. Чтобы заранее исключить такой поворот событий, в договоре купли-продажи выгоднее предусмотреть два условия. Первое – о том, что право собственности на квартиру переходит к покупателю только по истечении пяти лет и при условии работы в компании. Второе – если при этом он досрочно увольняется, то договор купли-продажи тоже расторгается и компания возвращает покупателю деньги за квартиру. При таких условиях покупателю скорее всего будет невыгодно досрочно уходить из компании, поскольку он теряет квартиру и при этом получает обратно денежную сумму, недостаточную для покупки эквивалентного жилья.

Компания заключает с контрагентом в суде мировое соглашение об уплате им половины суммы задолженности. Можно ли установить в мировом соглашении условие, что, если контрагент деньги в срок не заплатит, компания вправе взыскать всю сумму?

«В мировое соглашение можно включить условие о том, что кредитор прощает часть долга при условии уплаты оставшейся части в назначенный срок, – считает Александр Трушков, юрист практики по разрешению споров юридической фирмы VEGAS LEX. – Если должник не выплачивает данную сумму, то прощение долга не происходит, поскольку не наступает установленное для этого условие. Значит, кредитор вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа о взыскании в принудительном порядке всей суммы задолженности, а не только ее части».