Как определить момент перехода права собственности на полученную по наследству квартиру?

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже этой квартиры.

Если наследник принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Днем открытия наследства при этом является день смерти гражданина.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Такие разъяснения действующего законодательства даны в письме УФНС по г. Москве от 30 июня 2005 г. N 28-10/461882.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий