Отделываем квартиру - получаем имущественный вычет

В письме от 23 августа 2005 г. N 28-10/59580 столичные налоговики предупреждают, что принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенных строительством жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в них.

В целях выяснения вопроса о том, включаются ли в налоговый вычет расходы по замене окон, установке теплых полов, шумоизоляционных стен, по мнению УФНС г. Москвы, следует руководствоваться постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530 "Об утверждении Московских городских строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения". Данным актом определен перечень работ по доведению до полной готовности квартир и помещений, подлежащих коммерческой реализации. Этим перечнем, в частности, предусмотрена установка окон, а также обеспечение квартир теплоснабжением и отоплением, предусмотрена шумоизоляция. Следовательно, такие расходы в имущественный налоговый вычет не включаются.

Кроме этого в своем письме налоговики разъясняют, что при отсутствии документа, подтверждающего право собственности, но при наличии документа, подтверждающего передачу квартиры в пользование, имущественный налоговый вычет на покупку квартиры может быть предоставлен.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий