Что круче: инвентаризационная стоимость или рыночная?

Некий владелец (физическое лицо) столкнулся с ситуацией, которая неприятно его изумила. Налоговым органом начислен налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости имущества, определенной органами технической инвентаризации – и эта стоимость многократно превысила рыночную стоимость того же самого имущества!

В растерянности владелец спрашивает у Минфина: возможно ли в принципе такое, чтоинвентаризационная стоимость имущества больше его рыночной стоимости?! И получает ответ в стиле «а идите вы... в бухгалтерию!» В данном случае в качестве конечного пункта предложена Роснедвижимость: именно она, по словам Минфина, компетентна в вопросах технической инвентаризации объектов капитального строительства (Письмо от 12 мая 2008 г. N 03-05-06-01/12).

Тут же Минфин напомнил, что исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании, действительно, данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Приведено и описание механизма определения инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения. А ещё владельцу предлагается утешиться несомненной конституционностью процесса такого определения, а также нормативных документов, лежащих в его основе – обоснование чего Минфин в Письме сделать не поленился. Видимо, в воспитательных целях, полагая, что такое обоснование способствует выработке у налогоплательщика позитивного взгляда на сумму необъяснимо большого налога, а также энтузиазма поскорее и в полном объёме его уплатить.

Комментарии

Галина

21 сентября 2009 г. в 12:34

Я живу в Брянске. Так наш губернатор в апреле 2008 своим постановлением увеличил инвентарную стоимость моей стоимости в несколько раз, то есть налог в 2008 году составил 130 руб., а в этом 38000рублей. В инвентарную стоимость влючен забор и замощение двора. Подала в суд, пока налог на имущество физических лиц не платила за 2009год

Елена

21 сентября 2009 г. в 15:42

Впервые слышу, чтобы губернатор своим решением устанавливал стоимость имущества. Данные в налоговую предоставляются органами, которые производят расчёт инвентаризационной стоимости.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий