Ресин придумал, как бороться с перепродажами квартир

Как заявил на пресс-конференции первый заместитель мэра в правительстве Москвы глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, цены на жилье эконом- и бизнес-класса в ближайшем будущем могут поменять тренд и начать снижение. При этом чиновник считает ненормальным превращение квартир в инструмент спекулятивных игр с целью наживы и впервые упомянул о налоговом регулировании перепродаж, связав это регулирование с переменой ценового тренда, сообщает «Газета» .

"Сейчас цены на жилье притихли. Мое мнение такое: цены на жилье эконом- и бизнес-класса будут незначительно меняться и, скорее всего, пойдут вниз", - заявил он.

Цены на жилье экстра-класса, по мнению чиновника, или снизятся, или заморозятся.

По мнению Ресина, причина в бегстве капитала за границу и в том, что платежеспособный спрос достиг потолка. "Дело в том, что сейчас многие все свои акции превратили в деньги и вывели их за рубежи или как-то не торопятся тратить их на недвижимость", - сказал он.

Также, поступление на рынок новых предложений квартир тормозит сократившееся финансирование застройщиков. "Сейчас очень непростая ситуация с деньгами, - отметил глава стройкомплекса. - Нашим строительным организациям стало очень трудно взять кредит на строительство в банке". В сложившейся ситуации реализуемые проекты ждет смена собственника, а находящиеся в начальной стадии реализации могут быть воплощены на средства покупателей. А среди последних достаточно много спекулянтов. Относительно этих участников рынка Ресин высказался неодобрительно: "Купили квартиру и ждут перепродажи. Это неправильно. Но у нас, к сожалению, нет способа повлиять на это". Впрочем, спустя мгновение Ресин выдал способ борьбы с перепродажами с целью наживы. Этот способ - налог на имущество. "Если человек будет знать, что, приобретя пять квартир, он заплатит большой налог, то ему будет невыгодно, - объяснил глава стройкомплекса. - Сейчас во многих странах сложилась такая политика. Если ты приобрел вторую квартиру, плати 20%, третью - 30%, и тогда человек уже задумывается, как ему быть".

Комментарии

LionZ

29 августа 2008 г. в 17:51

Бугога. Спекулянты вообще будут тогда квартиры на ООО на УСН покупать и игнорировать и налог на имущество и НДФЛ

Andreeff

1 сентября 2008 г. в 9:55

А я вот не понял к чему все это Ресин завел....

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий