Налог на имущество физических лиц (ставки, сроки уплаты, льготы).

Вниманию плательщиков
налога на имущество физических лиц!

Налогообложение недвижимого имущества, находящегося в собственности граждан, осуществляется в соответствии Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1), в порядке, установленном Инструкцией МНС РФ от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Инструкция N 54).

Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.

Налоговой базой для исчисления налога является суммарная инвентаризационная стоимость имущества, которая представляет собой сумму инвентаризационных стоимостей объектов налогообложения, расположенных на территории представительного органа местного самоуправления - Муниципального образования (пункт 3 Инструкции N 54).

На территории Санкт-Петербурга ставки налога, применяемые при исчислении налога, установлены статьей 1 Закона Санкт-Петербурга от 22.10.2003 N 625-93 "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге", в редакции Закона Санкт-Петербурга от 24.11.2004 N 584-78.

Ставки налога на имущество физических лиц

Ставки налога на имущество физических лиц (налога на строения, помещения и сооружения) с 1 января 2005 года устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, дач и иных жилых строений, помещений и сооружений и суммарной инвентаризационной стоимости гаражей и иных нежилых строений, помещений и сооружений в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость имущества	Ставка налога
Жилых домов, квартир, дач и иных жилых строений, помещений и сооружений:
до 300 тыс. руб.	0,1 процента
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.	0,2 процента
свыше 500 тыс. руб.	0,3 процента
Гаражей и иных нежилых строений, помещений и сооружений:
до 300 тыс. руб.	0,1 процента
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.	0,3 процента
свыше 500 тыс. руб.	2,0 процента

Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения проходит ежегодную индексацию в соответствии с утверждаемыми Правительством Санкт-Петербурга коэффициентами удорожания. Так коэффициенты удорожания на 2008 год установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2007 N 1513 "О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемых в целях налогообложения на 2008 год".
Направление налоговых уведомлений на уплату налога на имущество физических лиц в 2008 году осуществляется налоговыми органами в срок - не позднее 1 августа (основание: пункт 8 статьи 5 Закона N 2003-1).

Сроки уплаты налога на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц за 2008 год подлежит уплате равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября 2008 года, либо в полной сумме - не позднее 15 сентября 2008 года (пункт 9 статьи 5 Закона N 2003-1).

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Перечень категорий лиц, имеющих право на льготы по уплате налога, указан в статье 4 Закона N 2003-1.

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

● Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

● инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

● участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;

● лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

● военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

● лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

● члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего;

● пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

● граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

● родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;

● дети сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных сил РФ. Основанием для освобождения от уплаты налога для перечисленных категорий является документ, выдаваемый органами опеки и попечительства по месту регистрации указанных лиц, документ, подтверждающий их пребывание в указанных учреждениях или прохождение службы в рядах вооруженных Сил РФ (льгота установлена Законом СПб от 08.05.2007 N 182-34 с 01.01.2007).

Налог не уплачивается:

● со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;

● с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы (пункт 1 статьи 5 Закона N 2003-1), включая лиц, достигших пенсионного возраста и получающих пенсию в соответствии с пенсионным законодательством РФ.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий