
Новости / Новости ФНС / Налог на имущество физических лиц (ставки, сроки уплаты, льготы).
Налог на имущество физических лиц (ставки, сроки уплаты, льготы).
Информационное сообщение
31.07.2008
Вниманию плательщиков
налога на имущество физических лиц!
Налогообложение недвижимого имущества, находящегося в собственности граждан, осуществляется в соответствии Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1), в порядке, установленном Инструкцией МНС РФ от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Инструкция N 54).
Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.
Налоговой базой для исчисления налога является суммарная инвентаризационная стоимость имущества, которая представляет собой сумму инвентаризационных стоимостей объектов налогообложения, расположенных на территории представительного органа местного самоуправления - Муниципального образования (пункт 3 Инструкции N 54).
На территории Санкт-Петербурга ставки налога, применяемые при исчислении налога, установлены статьей 1 Закона Санкт-Петербурга от 22.10.2003 N 625-93 "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге", в редакции Закона Санкт-Петербурга от 24.11.2004 N 584-78.
Ставки налога на имущество физических лиц
Ставки налога на имущество физических лиц (налога на строения, помещения и сооружения) с 1 января 2005 года устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости жилых домов, квартир, дач и иных жилых строений, помещений и сооружений и суммарной инвентаризационной стоимости гаражей и иных нежилых строений, помещений и сооружений в следующих размерах:
Суммарная инвентаризационная стоимость имущества |
Ставка налога |
Жилых домов, квартир, дач и иных жилых строений, помещений и сооружений: |
|
до 300 тыс. руб. |
0,1 процента |
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. |
0,2 процента |
свыше 500 тыс. руб. |
0,3 процента |
Гаражей и иных нежилых строений, помещений и сооружений: |
|
до 300 тыс. руб. |
0,1 процента |
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. |
0,3 процента |
свыше 500 тыс. руб. |
2,0 процента |
Инвентаризационная стоимость объектов налогообложения проходит ежегодную индексацию в соответствии с утверждаемыми Правительством Санкт-Петербурга коэффициентами удорожания. Так коэффициенты удорожания на 2008 год установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2007 N 1513 "О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемых в целях налогообложения на 2008 год".
Направление налоговых уведомлений на уплату налога на имущество физических лиц в 2008 году осуществляется налоговыми органами в срок - не позднее 1 августа (основание: пункт 8 статьи 5 Закона N 2003-1).
Сроки уплаты налога на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц за 2008 год подлежит уплате равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября 2008 года, либо в полной сумме - не позднее 15 сентября 2008 года (пункт 9 статьи 5 Закона N 2003-1).
Льготы по налогу на имущество физических лиц
Перечень категорий лиц, имеющих право на льготы по уплате налога, указан в статье 4 Закона N 2003-1.
От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
● Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
● инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
● участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
● лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
● военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
● лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
● члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего;
● пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
● граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
● родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;
● дети сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных сил РФ. Основанием для освобождения от уплаты налога для перечисленных категорий является документ, выдаваемый органами опеки и попечительства по месту регистрации указанных лиц, документ, подтверждающий их пребывание в указанных учреждениях или прохождение службы в рядах вооруженных Сил РФ (льгота установлена Законом СПб от 08.05.2007 N 182-34 с 01.01.2007).
Налог не уплачивается:
● со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;
● с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.
Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы (пункт 1 статьи 5 Закона N 2003-1), включая лиц, достигших пенсионного возраста и получающих пенсию в соответствии с пенсионным законодательством РФ.
Комментарии