Срок уплаты налога на имущество физических лиц наступил

На территории Липецкой области в собственности граждан зарегистрировано более 500 тысяч объектов недвижимого имущества. Налогом на имущество облагаются: жилые дома, квартиры (кроме муниципального жилья), дачные домики (если жилая площадь превышает 50 квадратных метров), гаражи и иные строения, помещения и сооружения. Что изменилось в расчете налога на имущество физических лиц и когда его нужно уплатить информирует начальник отдела налогообложения физических лиц Управления ФНС России по Липецкой области Щербакова Валентина Михайловна

Исчисление налога налоговые инспекции производят на основании сведений, полученных от органов Росрегистрации об объектах недвижимости, их инвентаризационной стоимости, которую представляют органы технической инвентаризации (БТИ) и ставок налога.

Предельные ставки налога установлены федеральным законодательством еще в 1991 году. При оценке объекта (допустим квартиры) в сумме до 300 тыс.руб. предусмотрена ставка до 0,1%; от 300 до 500 тыс.руб. ставка от 0,1 до 0,3% и свыше 500 тыс.руб. - от 0,3 до 2,0%. А органы местного самоуправления устанавливают уже конкретные ставки, в зависимости от стоимости объекта. Так, например все сельские поселения Липецкого района приняли максимальные ставки налога, а Липецкий городской Совет депутатов, с учетом последних изменений, по первым двум категориям оценки принял максимальные ставки, соответственно 0,1 и 0,3% от стоимости имущества, при оценке от 500 тыс.руб. до 1100 тыс.руб.-1,6%, а свыше 1100 тыс.руб.- 2,0 процента.

В текущем году на величину налога повлиял повышающий коэффициент к восстановительной стоимости, установленный Постановлением администрации области с ростом к 2008 году на 10%, а также уточненная методика расчета налога в зависимости от суммарной стоимости объектов. Эти изменения произошли на всей территории России, в соответствии с разъяснениями Минфина РФ.

Раньше было так: если стоимость имущества составляла 502 тыс.руб. и находилась в собственности двух граждан, то эта стоимость делилась пропорционально доле и начислялся налог по более низкой ставке 0,3%. Соответственно сумма налога составляла 75 руб. 30 копеек в год (502 тыс.руб. :2 х0,3%).

Однако, федеральный закон определяет объектом налогообложения инвентаризационную стоимость всего имущества, а не долю в праве собственности на него. Таким образом, согласно разъяснениям Минфина России налог на имущество граждан исчислен в следующем порядке: 502 тыс.руб.х 1,6% ( ставка на территории г. Липецка от 500 тыс.руб. до 1100 тыс.руб.) : 2. Соответственно, сумма налога составила 401 руб. 60 копеек в год каждому собственнику. Налоговые органы произвели перерасчет налога на имущество граждан и за 2008 год, как это было рекомендовано в письме Минфина России.

Следует отметить, что от уплаты данного налога освобождаются такие категории граждан, как Герои Советского Союза, Герои РФ, участники ВОВ, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, "чернобыльцы", военнослужащие, уволенные в запас и имеющие продолжительность военной службы более 20 лет, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

Кроме этого, налог не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном законодательством РФ.

Для подтверждения льготы граждане, имеющие право на них, должны самостоятельно представлять необходимые документы в налоговые органы по месту нахождения объекта.

Обращаем внимание, что срок уплаты налога на имущество физических лиц установлен федеральным законодательством в равных долях не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий