Материалы "прямой линии", проведенной в газете "Комсомольская правда" с начальником отдела ресурсных, имущественных и прочих налогов Ю.Ю.Попковым

Материалы "Прямой линии", проведенной в газете "Комсомольская правда в Красноярске"

Налог на квартиру не платят только пенсионеры. А льготы по земельному налогу устанавливает муниципалитет

До 15 сентября все красноярцы должны заплатить земельный налог и налог на имущество физических лиц. Кто имеет право на льготы по налогу? От чего зависит величина земельного налога? Что делать, если вы не получили налоговое уведомление? Что будет, если вы не заплатите налог вовремя? Об этом на "Прямой линии" с читателями "Комсомолки" рассказал начальник отдела ресурсных, имущественных и прочих налогов Управления Федеральной налоговой службы по Красноярскому краю Юрий ПОПКОВ.

- Здравствуйте, я живу в Свердловском районе. В прошлом году мне не пришла квитанция на уплату земельного налога. Я пришел в налоговую Свердловского района, мне говорят: обратитесь в земельный комитет, на вас нет данных. В земельном комитете ответили, что все данные отправили. Как быть?

- Скажите, пожалуйста, а ваши земельные участки тоже находятся в Свердловском районе?

- Да, и садовый участок, и гараж?

- Однозначно в течение 10 дней с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество данные о вас должны поступить в налоговую службу. Я поручу своим коллегам разобраться с этим. Если вы в прошлом году зарегистрировали земельный участок, то обязанность по уплате налога у вас возникла в 2007 году. А за 2007 год налог уплачивается только сейчас до 15 сентября. Поэтому налоговое уведомление в этом году должно было прийти однозначно.

- А вот еще в налоговой мне сказали, что когда на меня поступят данные, мне пришлют налог за два года сразу и обложат штрафом. Но ведь я хотел заплатить налог вовремя?!

- Могу вас успокоить: в том случае, когда налоги исчисляются налоговой инспекцией, штрафные санкции вообще не возможны. Единственное, что возможно за несоблюдение сроков уплаты, - это применение пени. Но прежде чем предъявить вам пеню, у налогового органа должны быть доказательства, что уведомление было вручено вам лично. Иначе никак.

- Анатолий Николаевич, здравствуйте. У меня дача на Калягино. Я не знаю, сколько мне нужно на нее платить налогов и куда? Уведомление мне не пришло.

- Калягино - это Емельяновский район. А в Емельяновском районе работы по кадастровой оценке земли были завершены позднее, чем в остальных территориях. Поэтому там возможны задержки. Но если вы сильно беспокоитесь, обратитесь в налоговую инспекцию по месту нахождения участка. Если вам отправляли уведомление, но оно не дошло, его просто продублируют.

- Юрий, Юрьевич, здравствуйте. Я пенсионер, ветеран. Скажите, есть ли у меня льготы по уплате земельного налога?

- Это зависит от того, где расположен ваш земельный участок. У нас в крае 545 муниципальных образований приняли свои нормативные акты. И каждый из них имеет право по установлению налоговых льгот. Более подробную информацию можно узнать в вашем муниципальном образовании или в местной налоговой. А по федеральному законодательству льготы есть только у тех, кто имеет группу инвалидности или степень ограничения трудоспособности. Для них установлен размер вычета 10 000 рублей от кадастровой стоимости участка. Получается, от 30 до 150 рублей в зависимости от того, где расположен участок и для каких целей он предоставлен. То есть если участок кадастровой стоимостью больше 10 000 рублей, то со стоимости, превышающей эту цену, земельный налог уплачивается. Если нет, то нет. Для пенсионеров в федеральном законодательстве никаких льгот нет. Но они очень часто устанавливаются органами местного самоуправления. Но учтите, что решение о льготах принимает не районный Совет депутатов, а именно поселковый.

- Добрый день. Мне пришло извещение о налоге на дачу, которая была продана еще в 2006 году. Скажите, почему? - А как оформлялась сделка купли-продажи? - Через регистрационную палату в Емельянове, все как положено.

- В этом случае вам надо написать заявление в налоговую инспекцию и изложить все обстоятельства продажи дачи, хотя бы примерную дату продажи, указать, что сделка была зарегистрирована в регистрационной палате, и попросить пересчитать земельный налог. В этой ситуации они обязаны это сделать. - Спасибо огромное. А у меня еще один вопрос: мне постоянно приходит налог на гаражный бокс и неправильно указан его номер. Мне нужно его платить?

- А у вас вообще есть гаражный бокс в собственности?

- Мне регистрационная палата отказала в регистрации, надо через суд.

- То есть права собственности у вас нет?

- Нет.

- Тогда вам стоит обратить внимание налоговиков на то, что номер гаражного бокса изменен в соответствии с теми документами, которые у вас есть. Но так как вы все-таки пользуетесь гаражом, вам лучше все-таки заплатить налог. Земля должна быть поставлена на кадастровый учет

- Добрый день, скажите, а земельный налог вообще с кого берется? - Этот налог уплачивают те, кому земельные участки принадлежат на праве собственности, постоянного бессрочного пользования либо пожизненно наследуемого владения. Но учтите, что земельный участок становится объектом налогообложения лишь после того, как он сформирован, то есть определены его границы. Пока он не поставлен на кадастровый учет, за него ничего платить не нужно. Пока еще не все старые дома в Красноярске прошли эту процедуру. А вот новые дома сразу ставятся на кадастровый учет.

- Татьяна Владимировна беспокоит. У меня четыре сотки на Калягино, приватизированы. А когда мне должна прийти квитанция на уплату налога?

- А когда проходила сделка через регистрационную палату?

- В этом году.

- Дело в том, что земельный налог с 2006 года авансом не уплачивается. То есть сейчас вы должны заплатить за 2007 год. А если сделка прошла у вас в 2008 году, то вы получите уведомление только в 2009-м. Тогда и будете платить.

- Вениамин Федорович. Здравствуйте. Я свой земельный участок в позапрошлом году подарил дочери. За 2006 год мы все уплатили, за 2007-й нам ничего не приходило. Скажите почему?

- Дело в том, что налоговые уведомления отправляются по почте. Последние были разосланы еще в июле. Если вас не застали дома, то на ваше имя в почтовом ящике оставляют почтовое уведомление и в течение месяца ждут, когда вы придете за заказным письмом. Человек не обязан сообщать налоговикам, что купил квартиру

- Юрий Юрьевич подскажите, как поступить грамотно. Моя квартира продана в ноябре прошлого года, а в этом году я получила уведомление на уплату налога на имущество за этот год.

- За 2008-й?! А квартира продана через регистрационную палату?

- Да.

- Вам нужно обратиться с заявлением в налоговый орган, где указать дату продажи квартиры, и попросить их пересчитать налог.

- Значит, в этом году не платить?

- Нет, конечно.

- А вообще, если человек купил квартиру, у него нет обязанности бежать в налоговую инспекцию и вставать на учет?

- Нет, физические лица ставится на налоговый учет по месту нахождения объектов недвижимости и на основании данных, которые поступают из органов их регистрации.

- Но, к сожалению, в Советской инспекции это очень распространенное явление.

- Примем к сведению.

- Спасибо.

- Мария беспокоит. Какие бумаги нужны, чтобы обратиться в инспекцию для того, чтобы начислили налог на землю?

- Документ на право пользования земельным участком и паспорт.

- А если я два года налог не платила, что мне будет?

- Если это произошло по не зависящим от вас причинам, например, вам не доставлялось налоговое уведомление, вы ничего не будете должны, кроме суммы налога. Каждый собственник платит налог за свою долю квартиры

- Ирина Петровна. Скажите, нам нужно платить имущественный налог?

- А у вас есть недвижимое имущество?

- Да, квартира приватизированная.

- А вы не являетесь пенсионером?

- Являюсь.

- Тогда вы освобождены от уплаты от налога на имущество.

- Но у нас 4 собственника на квартиру.

- Если остальные собственники не являются пенсионерами, на них придет налог на ту долю квартиры, которая является их собственностью.

- Ирина Константиновна беспокоит. В 2004 году квартира была куплена в долевое строительство. В 2006-м зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. С какого момента мне нужно платить налог?

- Официально сделка была зарегистрирована в палате в 2006 году, значит, с момента регистрации сделки.

- Анна Александровна. Здравствуйте. Имеет ли право на льготы по земельному налогу бывший ветеран вооруженных сил?

- В федеральном законодательстве таких льгот не предусмотрено. Раньше по старому закону такие льготы были, но после того, как была принята 31-я глава Налогового кодекса, этих льгот не стало. Однако органы местного самоуправления могут сами устанавливать льготы на своей территории.

- Татьяна Васильевна. А если я не успею заплатить налог до 15 сентября, когда начнет идти пения?

- Со дня, следующего за отчетным, то есть с 16 сентября.

- Артем. Я где-то слышал, что если у человека в собственности две квартиры, то налог на имущество будет больше. Это правда?

- Да, так как имущественный налог рассчитывается из общей стоимости недвижимого имущества.

КОНКРЕТНО

Налоговые инспекции Красноярска и близлежащих территорий

- Инспекция федеральной налоговой службы по Железнодорожному району: ул. Маерчака, 18а, тел. (391) 265-20-78, 265-22-42, часы работы: с 8.00 по 17.00.

- Инспекция федеральной налоговой службы по Октябрьскому району: ул.Спартаковцев, 47а, тел. (391) 243-63-11, 244-45-10, часы работы: с 8.00 по 17.30.

- Инспекция федеральной налоговой службы по Советскому району: , ул. Cергея Лазо, 4г, тел. (391) 252-89-49, 252-89-28. Налоговый пост в супермаркете "АЛПИ", ул. Молокова, 54.

- Инспекция федеральной налоговой службы по Центральному району: ул. Парижской коммуны, 39б, тел. (391) 227-84-55, 227-85-85, часы работы: с 8.30 по 17.30.

- Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 15(Березовский и Манский районы и город Сосновоборск): Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Кирова, 12, тел.(39175) 66-11-34, 2-31-04, часы работы: с 8.00 по 17.00.

- Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 17(Емельяновский, Большемуртинский, Сухобузимский и Козульский районы): Красноярский край, пгт Емельяново, ул. 2 Борцов, 21в, тел. (39133) 2-14-89, 2-18-96, часы работы: с 8.00 по 17.00.

- Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 22(Свердловский район Красноярска и город Дивногорск): Красноярск, ул.60 лет Октября, 83а, тел. (391) 252-75-50, 252-75-70 , часы работы: с 8.00 по 17.00.

- Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы N 24(Кировский и Ленинский районы Красноярска): ул. Ак.Павлова, 1, строение 4, тел. (391) 256-08-50, 256-08-65, часы работы: с 8.30 по 17.00.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий