Особенности получения имущественного налогового вычета

Особенности получения имущественного налогового вычета

Право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья в размере до 2 млн. руб. возникает в налоговом периоде, в котором соблюдены все условия, определенные положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. При этом не имеет значения, в каком периоде налогоплательщик нес расходы по покупке, инвестированию или строительству жилого объекта. Так сказано в письме ФНС России от 17.04.2009 N ММ-19-3/52.
Предельный размер такого вычета (1 млн. руб. или 2 млн. руб.), на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный вычет.
Для подтверждения права на имущественный вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет:
при строительстве или покупке жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию в 2008 году);
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности плательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года (договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию в 2008 году);
при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), заключенный в любом периоде, а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них плательщику, оформленный после 1 января 2008 года.
При этом уменьшение налоговой базы на вычет может производиться, начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий